美國商務(wù)部27日公布的數(shù)據(jù)顯示，12月份美國新房銷售量環(huán)比下降7%，新房成交價(jià)格同比上漲4.6%。

    經(jīng)季節(jié)調(diào)整，12月份美國新房銷售量按年率計(jì)算為41.4萬套，低于前一個(gè)月修正后的44.5萬套，但比2012年同期增長4.5%。2013年全年新房銷售量約為42.8萬套，比去年同期增加16.4%。

    據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。

    12月份美國新房銷售中間價(jià)為27.09萬美元，同比上漲4.6%。12月底市場上的待售新房數(shù)量從11月底的16.7萬套升至17.1萬套。按照當(dāng)前的銷售速度，這些新房需要5個(gè)月售完。

    新房銷售雖在整個(gè)美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷售表現(xiàn)平平，12月的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此，分析人士認(rèn)為這些都不能改變樓市復(fù)蘇的長期趨勢。隨著就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，樓市需求還將進(jìn)一步走強(qiáng)。

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