德勤日前發(fā)布報告稱，中國的境外直接投資項目自2009年起維持穩(wěn)定增長，受惠于政府政策支持，加上擁有龐大資本的國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)對分散投資的需求，預(yù)期境外直接投資的表現(xiàn)在未來數(shù)年內(nèi)將再創(chuàng)新高。
　　德勤中國房地產(chǎn)行業(yè)主管合伙人何錦榮指出，“實際上，不單中國在海外房地產(chǎn)市場的直接投資有所增加，國內(nèi)企業(yè)一直以來都熱衷于海外投資項目，借此獲得最佳技術(shù)實踐與資源資產(chǎn)，并推動其海外市場份額增長。”
　　德勤統(tǒng)計，在2013年的前11個月內(nèi)(1月至11月)，中國在海外市場的直接投資額高達802.4億美元，年增長28.3%。國內(nèi)投資者的直接投資目標企業(yè)已高達4，522家，盡管亞洲、歐洲及非洲地區(qū)依然是對中國資本最為有利的投資地區(qū)，投資者也還在繼續(xù)拓展其他地區(qū)的投資項目。
　　何錦榮補充道，“毋庸置疑，政府政策乃是決定個別行業(yè)發(fā)展方向的重要因素之一。而且，在新一屆中共中央政府領(lǐng)導推出的‘十二五規(guī)劃’中，境外投資還是其重點計劃之一。我們預(yù)計房地產(chǎn)行業(yè)的境外投資，包括物業(yè)開發(fā)、酒店、基建與建筑材料貿(mào)易，將于未來數(shù)年內(nèi)呈正增長趨勢。”
　　2004年，中國對海外房地產(chǎn)市場的直接投資額僅為8.5億美元，2008年，受金融危機影響下跌，到了2012年，投資額則大幅回升至20.2億美元。在2010年至2013年間，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)共計完成22宗境外并購交易，交易總值超過44.3億美元。有些國內(nèi)企業(yè)更設(shè)立合資經(jīng)營公司，在美國、英國以及部分東南亞國家發(fā)展房地產(chǎn)，更有走向澳洲、德國和墨西哥的新興趨勢。