劉煜輝: 在單一制國家中,政府有很強的控制力能將債務在中央政府、地方政府、企業(yè)和住戶部門之間轉移,一個部門的負債對應的往往是另一個部門的資產(chǎn),只要國家對國外部門保持相當規(guī)模的凈債權狀態(tài),發(fā)生債務危機的概率不大。所謂末日只是泡沫的末日,國家不會有末日,恰恰相反是降低未來經(jīng)濟的“尾部風險”。 白明: 一般來說,強調外貿是要與國民經(jīng)濟大體同步。以往,國民經(jīng)濟增長強調要保八,外貿自然最好能增長8%以上。現(xiàn)在,國民經(jīng)濟都要7.6%了,外貿能夠增長7.7%也難能可貴了。況且,現(xiàn)在的外部環(huán)境也不同以往,中國外貿面對的競爭局面也異常復雜,前有發(fā)達國家的伏兵,后有發(fā)展中國家的追兵,人民幣也快進入“五時代”。 華生: 朋友來訪,問及若宅基地自由入市真寫入決定會怎樣?我說那今天全國肯定正熱炒城郊宅基地農地,各路人馬從長布局在城郊圈地囤地,有錢人嫌別墅太小紛紛下鄉(xiāng)搞莊園。在擋不住的逐利驅動下城市攤大餅式蔓延。城郊農民會沾光分杯羹,大多數(shù)遠郊農民仍然沒戲,東南亞國家多是如此,所謂有人歡喜有人愁。 陳國強: 去年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境前所未有。表現(xiàn)之一是出現(xiàn)半年以上的政策真空期;表現(xiàn)之二是政策轉向,由過去迷信有形手段轉向尊重市場,強調市場機制;表現(xiàn)之三是政策無為與市場有為形成鮮明對照,提示我們不能低估市場的生長能力。 史煒: 地產(chǎn)大鱷總拿土地供應量少說事,他們只看到現(xiàn)行體制導致的表面現(xiàn)象,認為房價會因土地短缺而持續(xù)上漲。事實上中國各地開發(fā)區(qū)目前占用了天量土地,70%至80%并未開發(fā),招商引資很艱難,最終國家一定要清理那些被閑置的土地,或變更用土地性質,一部分會轉向房地產(chǎn)。由此,對房地產(chǎn)價格的影響大家可以判斷。 金矢: 影響房價漲幅回落的一個重要因素是反腐。如果真正實現(xiàn)了住房實名制,全國住房信息聯(lián)網(wǎng),并征收房產(chǎn)稅,很多官員擁有的住房就會暴露出來。要么拋售,要么說清來源,要么私下轉讓。這是最大的消費群體之一。如果一項政策影響了很多人的利益,操作是否能落到實處?拭目以待之。
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