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    1. 統計局:1-11月房地產開發投資額同比增19.5%
      2013-12-10   作者:  來源:經濟參考網
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          國家統計局數據顯示,2013年1-11月份,全國房地產開發投資77412億元,同比增長19.5%,增速比1-10月份提高0.3個百分點。其中,住宅投資53112億元,增長19.1%,增速提高0.2個百分點,占房地產開發投資的比重為68.6%。

          1-11月份,東部地區房地產開發投資43068億元,同比增長17.3%,增速比1-10月份提高0.2個百分點;中部地區投資17084億元,增長21.7%,增速提高1.6個百分點;西部地區投資17259億元,增長23.1%,增速回落0.7個百分點。

          1-11月份,房地產開發企業房屋施工面積646096萬平方米,同比增長16.1%,增速比1-10月份提高1.5個百分點;其中,住宅施工面積472941萬平方米,增長13.5%。房屋新開工面積181055萬平方米,增長11.5%,增速提高5個百分點;其中,住宅新開工面積131849萬平方米,增長10.0%。房屋竣工面積69420萬平方米,增長2.5%,增速提高0.7個百分點;其中,住宅竣工面積54265萬平方米,下降0.1%。

          1-11月份,房地產開發企業土地購置面積34773萬平方米,同比增長9.9%,1-10月份為下降3.6%;土地成交價款8669億元,增長31.5%,增速比1-10月份提高19.8個百分點。

          商品房銷售和待售情況方面,1-11月份,商品房銷售面積110807萬平方米,同比增長20.8%,增速比1-10月份回落1個百分點;其中,住宅銷售面積增長21.3%,辦公樓銷售面積增長26.6%,商業營業用房銷售面積增長12.1%。商品房銷售額69946億元,增長30.7%,增速比1-10月份回落1.6個百分點;其中,住宅銷售額增長31.1%,辦公樓銷售額增長39.5%,商業營業用房銷售額增長22.4%。

          1-11月份,東部地區商品房銷售面積54709萬平方米,同比增長22.2%,增速比1-10月份回落1.8個百分點;銷售額42904億元,增長33.1%,增速回落1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積28663萬平方米,增長22.2%,增速回落0.3個百分點;銷售額13634億元,增長31.8%,增速回落0.1個百分點。西部地區商品房銷售面積27435萬平方米,增長16.7%,增速回落0.4個百分點;銷售額13407億元,增長22.6%,增速回落1.8個百分點。

          11月末,商品房待售面積46806萬平方米,比10月末增加1444萬平方米。其中,住宅待售面積增加932萬平方米,辦公樓待售面積增加99萬平方米,商業營業用房待售面積增加258萬平方米。

          房地產開發企業到位資金情況方面,1-11月份,房地產開發企業到位資金109475億元,同比增長27.6%,增速比1-10月份提高0.4個百分點。其中,國內貸款17667億元,增長33.8%;利用外資475億元,增長28.0%;自籌資金42742億元,增長20.8%;其他資金48592億元,增長31.9%。在其他資金中,定金及預收款30534億元,增長32.1%;個人按揭貸款12657億元,增長36.5%。

          此外,11月份,房地產開發景氣指數為96.38,比上月回落0.5點。

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