地處西北的甘肅省蘭州市房地產市場，近期出現新房市場銷售火熱的“金九銀十”行情，與之同時，二手房交易卻出現一定程度“降溫”。但不管是新房、還是二手房價格都仍然居高不下。
　　九月底至十月上旬，停辦四年的蘭州房地產展示交易會重新舉辦，此次節會共吸引六萬多名蘭州市民參加，會展期間的成交額接近12億元，遠遠高于主辦方預期；而10月上旬廣東房企碧桂園在蘭州市黃河北岸利用荒山開發的樓盤開盤，由于售價比主城區低大約三分之一，數千套房屋當日售罄。
　　新房銷售火熱的同時，蘭州市二手房市場卻不與其“同步”，出現了一定程度的“降溫”。據蘭州市最大的房屋中介結構瑪雅房屋的統計顯示，今年二手房交易的最高峰出現在六七月份，其蘭州市百余家店鋪每月的交易量在七八套左右。進入十月份之后，蘭州市二手房由于季節性因素而出現成交量下滑，這些店鋪的交易量下降約一半。
　　據了解，在蘭州市房地產市場，無論是新房、還是二手房，價格仍然都居高不下；在蘭州市主城區，一些樓盤的售價今年以來還呈現小幅上漲的態勢。
　　業內人士認為，隨著包括碧桂園在內的多家大型外地房企進入蘭州房地產市場，蘭州市商品房供應量正在逐漸加大，蘭州市新房價格出現較大漲幅的可能性不大。