北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)6月13日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年5月份，北京市居住價(jià)格同比上漲6.9%。其中，住房租金同比上漲7.4%，環(huán)比上漲0.5%。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，北京5月住宅租賃市場(chǎng)較往年同期相對(duì)活躍。受生活居住成本高、業(yè)主保證高投資回報(bào)率等因素影響，住房租金持續(xù)上漲。不過(guò)受宏觀調(diào)控影響，住房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)冷卻，“轉(zhuǎn)售為租”的房源量增加，起到平抑租金上漲的作用。
　　張大偉預(yù)計(jì)，由于6月份到9月份是畢業(yè)生就業(yè)旺季，租賃需求可能再次出現(xiàn)明顯上漲。因此，從目前整體市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)看，房租在未來(lái)幾個(gè)月有加速上漲的可能。