“房產稅作為財產稅的一種，是稅收變革的主要方向。房產稅的引進和推廣是不可避免的趨勢，只是時間早晚的問題。”這是中金公司首席經濟學家彭文生日前在搜狐獨家網絡合作的清華五道口金融家大講堂上拋出的觀點。
　　彭文生認為，從目前來看，我國房地產市場快速擴張，房價大幅上升，泡沫已經非常嚴重，導致貧富分化加劇。新型的城鎮化投資必須要控制好房價。以城鎮新移民目前的收入，即便考慮未來收入增加，也無力支撐目前的城鎮房價。
　　他強調，除了抑制高房價外，當前財稅政策的改革也需要適時推出房產稅政策。中國流轉稅占整體稅收的比重為60%，是全球最高的。因此，目前的財稅體制讓低收入群體的稅負比富人、比高收入群體還要高，這就加大了收入差距，同時也不利于擴消費促內需。
　　彭文生認為，中國改革開放30年來釋放出的人口紅利、制度變革紅利、全球化紅利，都將并行或先后面臨見頂回落的趨勢，應該探索中國經濟新平衡的路徑。