上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍處關鍵時期

    國家統計局18日發布的4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為67個和66個，新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少1個，二手住宅價格環比上漲的城市個數與3月份相同。4月份，70個大中城市新建商品住宅平均價格環比指數為100.95，比上個月減少0.14，雖然是連續11個月環比上漲，但漲幅出現7個月來的首次下降。

    4月份房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持穩定。另一方面，多數城市房價環比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。

    國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，盡管4月份房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。