社科院25日發布《房地產藍皮書》認為，我國住房市場仍存在較大的剛性需求和改善型需求，今年商品住宅銷售面積將小幅增長，住宅開發投資增幅繼續保持低位，全年房價仍有較大的上漲壓力。藍皮書還認為，應繼續堅持遏制投機、投資性需求不動搖，堅持實施限購、限貸、限價、征收利得稅等措施，適時擴大房產稅試點。同時，還應積極探索房地產市場長期平穩健康發展的機制和制度建設。積極穩妥推進城鎮化建設將持續增加對土地的需求，將促使地價保持上升趨勢。