由西班牙政府設立的“壞賬銀行”SAREB公司董事總經理盧納(Walter de
Luna)日前表示,受初始運營成本拖累,2013年公司將發生虧損,但虧損額不會太大。 盧納在新聞發布會上表示,SAREB已經開始出售從受救助銀行轉移過來的止贖房產和其它問題資產,不過今年可能會出現小額虧損。不過他強調,SAREB未來15年折合成年率的平均投資回報率預計為13%-14%。 他稱,SAREB將把其資產規?s減44%,并將在未來五年出售約45000套止贖房產。 SAREB上周公布,已推出504.49億歐元規模的資產剝離程序新業務計劃及總體規則。該公司四分之三的收入將來源于房地產資產出售,其余將來自貸款。 西班牙政府去年8月底頒布銀行業重組重要法令,宣布建立“壞賬銀行”吸收銀行業不良資產,著手清理銀行系統以提高信貸流動性。作為專門處理不良資產的股份公司,SAREB可以自由買賣資產,發行債券,不受股份公司條件限制。在出售資產時,可以不必提交獨立評估人的相關報告或得到股東大會的批準。 據西班牙政府提出的計劃,SAREB運行第一階段將接收450億歐元的不良資產,占班基亞銀行、加泰羅尼亞銀行和巴倫西亞銀行等幾家金融機構不良資產總額的90%。截至今年年底,SAREB有望管理600億歐元資產。西班牙政府希望,該公司最終能夠處理900億歐元的不良資產。
|