今天上午9:30,國家統計局公布了“2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,較之1月份“普漲”本次可以說是全線上漲――新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降的城市僅一個。其中,廣州環比漲幅、同比漲幅“雙雙奪冠”,均位列70城漲幅之首。 數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有3個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為3.1%。 與去年2月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,上漲的城市有62個。2月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為8.2%。 尤其值得一提的是,北上廣深四大城市再次扮演了“領頭羊”的角色,無論是環比還是同比,均領跑漲幅排行榜,牢牢把持漲幅第一集團的位置。其中,廣州的表現甚是搶眼,環比漲幅3.1%,同比漲幅8.2%,均位列70城漲幅排行榜的第一位。北京則緊隨其后,環比漲幅為3.1%,與廣州比列第一,同比漲幅為7.7%,位列第二。 根據日前廣州市國土房管局公布的數據,2月廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的關口,高達16298元/平方米的均價再創歷史新高,天河、越秀、海珠三區一手房均價都超過了3萬元/平方米。廣州房價為何上漲如此迅猛?廣州市國土房管局相關負責人表示,高端住宅主要集中在中心城區,受此影響,中心6區網上簽約均價環比上漲5.7%,從而拉動全市10區均價結構性上漲。 二手房方面,與1月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.2%。 與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有18個,持平的城市有3個,上漲的城市有49個。2月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為6.7%,漲幅比1月份回落的城市有2個。 總體來說,2月份的70大中城市房價上漲城市數明顯增多,且環比、同比漲幅均呈現進一步擴大的趨勢,業界普遍認為影響很大的新“國五條”細則由于是3月初出臺,因此后市情況如何還有待觀察。
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