<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 住建部副部長稱“國五條”細則若誤傷剛需會出保護措施
      3月底地方版細則出臺,將突出地區(qū)差異化
      2013-03-05   作者:記者 梁倩 梁嘉琳/北京報道  來源:經濟參考報
      分享到:
      【字號

        針對“國五條”細則會“誤傷”改善性需求和剛性需求的擔憂,全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥4日對記者表示,“(如果‘國五條’細則)執(zhí)行起來發(fā)現問題,會有保護措施。”
        對此,專家表示,此次調控將突出地區(qū)的差異化,應該會涉及對剛性需求的保護措施。
        齊驥說,樓市調控細則實際已包含在五條措施中,但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。另外,各地方政府需要制定并發(fā)布當地房價調控目標。他透露,地方細則出臺時間為3月底。
        齊驥表示,各地出臺實施細則,都要以“國五條”為準,不存在房價上漲過快城市先出臺、上漲相對較慢城市后出臺的問題。
        對于全國住房信息聯網的進展問題,齊驥表示,40個城市的住房信息聯網已經完成,今年將有更多城市加入。
        全國政協(xié)委員、住建部部長姜偉新4日也表示,“國五條”剛剛出臺,需要先看看市場反應。他同時稱對控制房價有信心。
        從市場反應看,購房者擔心增稅后增加購房成本,因此在細則出臺的第二天,多地出現“突擊搶房”現象。
        中指院數據顯示,在2月25日到3月3日的一周內,九成以上城市月周均成交同比上升。重點城市中,除蘇州周均成交同比下降外,其余城市均上升。
        值得注意的是,僅3月2日一天,北京二手房網簽量突破千套,達到1059套,創(chuàng)下休息日最高交易記錄。中原地產研究部總監(jiān)張大偉表示,這是搶搭“政策末班車”。
        從影響看,多位專家表示,由于供求不平衡,購房者多處于“弱勢”一方,多增加的交易稅負或轉嫁購房者,剛性需求可能被“誤傷”。
        “20%個稅政策的實施細則應該盡早清晰化。”全國政協(xié)委員、財政部財科所所長賈康在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,對剛需、改善性需求的購房者應該實行“定向寬松”,不同城市附加上不同政策,避免在樓市調控中“誤傷”剛需。例如,過去房產持有超過五年免按20%稅率征收個稅,但現在有沒有類似的時間界限,應該做出一定的量化。
        “20%交易稅是中央層面的原則方向。”住建部政研中心綜合研究處處長趙路興接受《經濟參考報》記者采訪時表示,他個人認為,地方版細則將根據實際情況具體規(guī)定,例如,對房改房、經適房、改善性住房等稅收政策具體細化。
        張大偉也認為,地方細則可能會有部分豁免,之前個人唯一一套住房超過5年出讓可減免所得稅,這一條款在地方細則中可能得以延續(xù)。
        趙路興指出,“國五條”的根本目的在于抑制投資投機性需求,對于剛需與改善性需求影響并不大。他認為,地方細則將由各個城市針對自身情況進行定奪,必須嚴格執(zhí)行可能是一線城市、省會城市、計劃單列市等房價漲幅較大的城市,而市場本就不活躍的三四線城市則可自行選擇。因此,此次調控將更加突出地區(qū)差異化。
        張大偉也認為,“國五條”對于改善性需求影響不大,不存在“誤傷”之說。“政策對市場的影響將在地方細則落地后顯現,從目前來看,其影響至少延續(xù)3個月,買賣雙方的博弈將使得量價齊漲現象停滯。”

        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 國五條細則提高二手房交易成本 多地突擊搶房 2013-03-04
      · 房價又漲,新國五條管用嗎? 2013-03-04
      · “國五條”細則調控力度大 2013-03-04
      · “國五條”實施細則體現調控決心 2013-03-04
      · 國五條細則引爭議 專家稱會造成兩種可能 2013-03-04
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協(xié)議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲h动漫在线 | 中文字幕午夜乱理片 | 在线天堂v亚洲综合a直播 | 亚洲中文字幕在线精品一区 | 在线观看片免费观看不卡 | 亚洲精选在线视频 |