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    1. 美國去年12月舊房銷售簽約指數(shù)下降4.3%
      2013-01-29   作者:樊宇 蔣旭峰  來源:新華網(wǎng)
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        美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會28日公布的報告顯示,去年12月份美國舊房銷售簽約指數(shù)從前一個月的高點滑落,表現(xiàn)不及市場預(yù)期。
        報告顯示,去年12月份,美國舊房銷售簽約指數(shù)為101.7,低于前一個月修正后的106.3,但高于去年同期的95.1。去年11月份,舊房銷售簽約指數(shù)曾升至兩年多來的最高點。一般來說,舊房銷售簽約指數(shù)高于100表明房地產(chǎn)市場比較健康。
        全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云說,市場上房屋供應(yīng)趨緊限制了當月房屋銷售簽約活動,但舊房銷售簽約指數(shù)依然實現(xiàn)了連續(xù)第20個月的同比增長。
        在美國住房市場上,舊房銷售占整個樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一至兩個月的時間間隔,因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實際銷量的先行指標。
        自2006年泡沫破裂后,美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整中。隨著美聯(lián)儲持續(xù)寬松貨幣政策壓低融資成本,就業(yè)市場逐步改善,以及購房需求緩慢回升,今年房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)觸底回升之勢。
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