<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 折射居民購房心理回歸理性
      忙季不忙 淡季不淡
      2013-01-18   作者:記者 曾健/天津報道  來源:經濟參考報
      分享到:
      【字號
          從“金九銀十”到“鐵九銅十”,從“最閑的一季度”到“樓市暖冬”,近年來全國多數城市的地產市場出現了“忙季不忙,淡季不淡”的現象。業內人士表示,以往的季節性漲跌現象已經不再明顯,越來越多的購房者開始變得足夠理性,不再因為短期的市場波動改變自己的預期。“跟風購房,買漲不買跌”的時代已經一去不復返了。
        根據天津市國土資源和房屋管理局剛剛出臺的統計數據,2013年第二周天津新建商品住宅共成交1991套,成交面積20.1萬平方米,環比上漲32.4%;成交均價9708元/平方米,環比下降4.1%。二手住宅成交1321套,成交面積10.8萬平方米,環比上漲54%。
        我愛我家天津研究中心負責人介紹,往年的一季度一月份,地產行業都是一個最不忙的時節,因為十二月份做完總結了,大家可能會比較輕松一些。但是2013年一月份,跟往年都不一樣,他們都非常忙,忙著看業績、去收款、開新盤。他們的新增供應,新增樓盤都會比往年的同期都要多。根據預測,2013年天津一季度樓市將出現較大程度的“回暖”。
        反觀2012年10月,天津實際開盤15個項目,12個項目推遲入市。推盤數量較上月減少8個,推盤高峰期主要集中于10月中下旬。推遲開盤項目大多將其開盤時間推遲11月份。無論是開盤數量還是推盤總量均現下降態勢。房源推出量下降近1000余套,實現連續三個月的下降態勢。這樣的數據,難以讓人聯想到“金九銀十”的說法,業內人戲稱,原來九、十月份各地都喜歡開一些“房交會”,目的是在黃金期推盤入市,而這兩年,就連開發商對于“秋季房交會”都意興闌珊。
        中國指數研究院天津分院院長鐘文輝認為,這是一個非常好的現象,基本上購房者不會扎堆的。在2009年之前,購房者的跟風現象非常明顯,買漲不買跌。經過了兩三波的調控,購房者心理變化和購房心理的成熟度在逐步提升。
        類似的情況不只出現在天津。根據中原地產提供的數據,從2012年11月,樓市暖冬席卷大部分中心城市。全國主要的54個城市,新建住宅簽約量均出現了明顯上漲,合計簽約套數達到了293863套,超過之前成交量最多的7月份的6%,而環比10月份上漲幅度更是達到了18.2%。
        業內人士表示,近年來我國房地產調控的任務之一,就是讓地產市場回歸本位,從投資品市場變成大眾消費品市場,更多的滿足民生。而“忙季不忙,淡季不淡”的現象和居民購房心理的回歸,從另一個角度證明了我國多輪地產調控效果初顯。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      相關新聞:
      · 沈陽優質寫字樓市場需求旺盛 空置率下降 2013-01-16
      · 貨幣狼煙下,樓市何去何從? 2013-01-15
      · 三四線城市樓市泡沫風險加劇 2013-01-14
      · 2013年樓市開局現反常熱度 2013-01-14
      · 貴陽樓市均價一下跌回兩年前 2013-01-14
       
      頻道精選:
      ·[財智]誠信缺失 家樂福超市多種違法手段遭曝光·[財智]歸真堂創業板上市 “活熊取膽”引各界爭議
      ·[思想]投資回升速度取決于融資進展·[思想]全球債務危機 中國如何自處
      ·[讀書]《歷史大變局下的中國戰略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP備12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 亚洲最大天堂在线 | 亚洲一区精品在线影视 | 亚洲A∨一区二区影片 | 中文字幕在线免费视频 | 三级中文版AV片 | 日本中文字幕在线视频二区 |