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    1. 房價連續6月環比回升 業內稱企穩回升勢頭確立
      2012-12-19   作者:張敏  來源:中國證券報
       
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        70大中城市平均房價連續6月環比回升

        國家統計局18日發布的統計數據顯示,在全國70個大中城市中,11月新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的城市有53個,創今年新高,較10月多18個。11月新建商品住宅價格下降的城市有10個,持平的城市有7個。
        自今年6月以來,70個大中城市平均房價連續6個月保持環比回升的勢頭。業內人士普遍認為,房價企穩回升的勢頭已確立。
        盡管房價上漲城市的漲幅均未超過1.0%,但據鏈家地產統計,11月70個大中城市新建商品住宅價格平均環比上漲0.26%,創今年新高,較10月高0.2個百分點。其中,一線城市房價上漲明顯。據鏈家地產統計,11月北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅價格均環比上漲,平均漲幅為0.55%。
        國家統計局數據還顯示,在70個大中城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有41個,持平的城市有4個,上漲的城市有25個。這70個城市的新建商品住宅價格平均同比下降0.62%。
        北京中原地產市場研究總監張大偉認為,全國主要城市房地產成交量上行,促使11月房價繼續上漲。不少房企在提前完成全年銷售任務后,開始追求利潤,減少了價格優惠,這也是房價上漲的原因。但一、二線主要城市均受限購政策影響,并且北京等地近期強化了限購政策的執行力度,預計未來房價大幅上漲的可能性不大。

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