隨著商品房銷售在“金九銀十”大幅回暖，10月份房價也出現上漲，70個大中城市中房價環比上漲的城市數量較9月份增多，且平均漲幅也增加，這表明未來房價仍存在上行壓力。不過，住建部日前明確表態，樓市調控措施不會放松。
　　國家統計局昨日公布數據顯示，10月份，70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市有35個，較9月份增加4個。10月份環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%，這一漲幅高于9月份的0.4%。
　　從二手房來看，10月份，70個大中城市中，環比上漲的城市有32個，盡管這一數量較9月份略有減少，但環比漲幅卻有所反彈。10月份環比上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%，而9月份這一漲幅為0.7%。
　　此外，除了價格上漲外，10月份樓市成交量也大幅回暖。據中原集團研究中心監測，截至10月，年內全國主要的54個城市新建住宅合計簽約套數為215.78萬套，已經提前2個月超過了2011年這54個城市總簽約量。
　　中原地產研究部總監張大偉表示，目前有多家房企完成年度銷售業績，未來銷售壓力不大，樓市以價換量已經結束，房價將延續平穩微漲的趨勢。
　　昨日數據還顯示，10月份，一線城市基本上全部呈現了上漲或者持平的情況，北京新房價格環比上漲0.3個百分點，上海持平，而廣州和深圳則分別上漲了0.4個百分點。
　　分析人士指出，樓市量價齊升反映房價仍有上漲壓力，因此，短期內調控難以放松。