從今年3月開始，北京二手房市場出現明顯復蘇。中原地產市場研究部最新發布的統計數據顯示：截至10月8日，北京年內二手房住宅簽約量達到100257套，比2011年同期的94245套上漲6.38%。這是北京連續第四年二手房簽約量突破10萬套。
　　中原地產市場研究部總監張大偉認為，價格同比走低是二手房交易活躍的重要原因。雖然近幾個月價格環比出現上漲，但同比依然有所下調。受價格等因素影響，今年第4季度整體簽約量雖然難以維持第3季度的高位，但單月平均將維持在1.3萬套以上。預計今年全年北京二手房住宅簽約套數將超過13.5萬套。