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    1. 平臺(tái)貸房貸未成銀行不良資產(chǎn)重災(zāi)區(qū)
      2012-09-01   作者:記者 苗燕 實(shí)習(xí)生 李冬蕾  來源:上海證券報(bào)
       
      【字號(hào)

          16家銀行的半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,上半年,銀行業(yè)不良貸款整體有所反彈,且關(guān)注類貸款有所上升,但銀行貸款總體質(zhì)量仍然較好,風(fēng)險(xiǎn)可控。通過對(duì)半年報(bào)的分析,記者發(fā)現(xiàn),平臺(tái)貸款和房地產(chǎn)貸款并未成為銀行不良貸款的重災(zāi)區(qū),不良上升最快的兩個(gè)行業(yè)是制造業(yè)和批發(fā)零售行業(yè)。

        平臺(tái)貸款總量回落質(zhì)量無憂

        由于今年已經(jīng)進(jìn)入平臺(tái)貸款還款高峰期,使得市場(chǎng)對(duì)于該類貸款可能逾期的擔(dān)憂加劇。不過,銀行業(yè)半年報(bào)顯示,平臺(tái)貸款總體質(zhì)量良好,風(fēng)險(xiǎn)可控,基本做到了監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的“只降不增”。
        中行行長(zhǎng)李禮輝表示,不管是按照去年底的口徑,還是按照今年6月末的口徑,中國(guó)銀行地方政府融資平臺(tái)貸款的總量都在減少。他介紹說,在結(jié)構(gòu)方面,中行平臺(tái)貸現(xiàn)金流全覆蓋和基本覆蓋共占比90%左右,省級(jí)平臺(tái)客戶占比66%,不良率僅為0.17%。
        中信銀行高管披露,該行今年上半年地方政府融資平臺(tái)貸款余額為1774億元,較年初減少143億元,下降近5%,其中監(jiān)管類貸款余額減少62億元。去年和前年已主動(dòng)退出共360億元,主要是針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大的地區(qū)和行業(yè),但對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的省級(jí)平臺(tái)仍會(huì)給予適當(dāng)支持。該行今年到期平臺(tái)貸還款高峰集中在上半年,期內(nèi)回收率100%。
        華夏銀行半年報(bào)披露其融資平臺(tái)貸款有約30%將在2011年到期,而上半年已經(jīng)到期其中的60%,并未出現(xiàn)任何違約事件。因此,分析機(jī)構(gòu)認(rèn)為:“全行業(yè)有驚無險(xiǎn)的安然度過近兩年的償付高峰期的可能性大幅上升,平臺(tái)貸款的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)正逐步化解。”

        房地產(chǎn)貸款余額增加不良率下降

        半年報(bào)顯示,華夏、興業(yè)、中信、平安、北京、光大、建行、民生、南京、中行的房地產(chǎn)業(yè)貸款均較去年末有不同程度的增加。其中,中行增加的最多,達(dá)到324.94億元。個(gè)別銀行的房地產(chǎn)貸款不良率達(dá)到1%以上,但大部分均保持在較低的水平。
        據(jù)統(tǒng)計(jì),興業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款余額雖然從去年末的915億元增加到1010億元,但不良貸款率有所下降,從0.12%下降到0.09%,不良貸款余額也下降了近2000萬元。中信銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款也增加較快,據(jù)披露,該行上半年新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款134.22億元;此外,民生銀行新增房地產(chǎn)貸款176.05億元。此外,寧波銀行上半年最大的十家貸款客戶中,有兩筆為房地產(chǎn)開發(fā)貸款,占資本凈額比例合計(jì)達(dá)4.59%。
        不過,與貸款新增速度依然不減相對(duì)應(yīng)的是,銀行的房地產(chǎn)不良貸款余額卻在繼續(xù)回落。據(jù)統(tǒng)計(jì),建行的不良貸款余額大幅回落了25.23億元,平安銀行回落1.74億元,浦發(fā)、招行、興業(yè)等也有不同幅度的回落。
        部分銀行的房地產(chǎn)貸款也有壓縮。浦發(fā)、招行、農(nóng)行的房地產(chǎn)貸款余額均較去年末有所下降。雖然建行的整個(gè)房地產(chǎn)貸款增加了147.31億元,但其中開發(fā)類貸款較上年末減少13.94億元。
        建行副行長(zhǎng)陳佐夫透露,開發(fā)貸的比重近年來持續(xù)下降,目前僅占到該行全部信貸的7%。他還透露,下半年的房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增額將控制在300億元左右。主要投向和民生相關(guān)的保障房貸款和個(gè)人住房貸款;另一方面是投向資產(chǎn)質(zhì)量較好、實(shí)力較好的央企以及民間信譽(yù)好、開發(fā)項(xiàng)目較好的房地產(chǎn)公司。

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