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    1. 珠海樓市松綁令被連夜緊急叫停
      2012-07-14   作者:記者 林丹 黃玨 楊雪薇  來源:羊城晚報
       
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          13日晚, 某門戶網(wǎng)站一條微博稱: “珠海市政府會議決定全市取消限價,前山河以西取消限購”。幾小時之后,有兩家媒體官方微博稱該消息已被證實,引起網(wǎng)絡(luò)熱議。但珠海市市長何寧卡接受羊城晚報記者采訪時說, 珠海并未取消對房地產(chǎn)的調(diào)控政策。
        據(jù)了解,昨天下午,珠海市住建局開會研討下半年工作, 包括對房地產(chǎn)的情勢的研判。住建局的基本判斷是,從去年開始實施的“雙限”政策已取得效果,但珠海按國家和廣東省的政策堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖。會議進一步明確了房產(chǎn)限購范圍。住建局局長陳哈理說,去年珠海實行“雙限令”時,對限購的表述不太明確,只說是香洲主城區(qū)內(nèi)。這次會議則明確限購范圍為: 東起梅華路與情侶路交界;北至中珠邊界;西到前山河、南到海邊。
        此外,會議認為, 自2011 年1 月1日“雙限令”出臺以來,珠海的房地產(chǎn)形勢得到基本控制。樓價的下降幅度較大,房價維持在11285 元/平方米建筑面積以下,基本實現(xiàn)調(diào)控目標。據(jù)悉,市政府下半年擬將全市樓房的均價控制在1.18萬元/平方米以下。
        本月2 日,中國指數(shù)研究院發(fā)布《2012 年6 月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》,其中珠海新建住宅每平方米平均售價為10357 元/平方米,環(huán)比下降了0.23%,低于去年“限價令”11285 元/平方米的標準。而目前珠海房價已經(jīng)有較大幅度的下降,限制房價意義已不大。
        有關(guān)人士說:“調(diào)控措施不靠限價了,主要還是限購和執(zhí)行國家的房貸政策才是關(guān)鍵!
        然而,在記者發(fā)稿前1分鐘,又從珠海住建局證實,下午會議的決定被住建局緊急叫停。局長陳哈理說,這一措施本身并沒有什么問題, 并不影響對房地產(chǎn)的調(diào)控。“但有時候問題不在內(nèi)容本身, 而在于經(jīng)媒體炒作后帶來的影響!
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