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    1. 北京一季度土地成交冷清
      2012-04-05   作者:劉德炳  來源:經濟參考報
       
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          雖然一季度多是土地市場的淡季,但今年一季度,北京土地市場的冷清還是出人意料。據北京市土地整理儲備中心數據統計,2012年一季度北京市土地市場成交了45塊土地,其中住宅用地僅成交3塊,商業用地僅成交10塊,這些地塊中除去2塊招標地塊之外,全都以底價成交。
        鏈家地產指出,單個季度幾乎所有土地均為0溢價,至少6年來在北京市尚屬首次。
        數據顯示,2012年第一季度北京市土地市場共計成交了45塊地,去年同期成交46塊地,成交量基本與去年同期持平,其中住宅用地僅成交3塊,同比減少了2塊,商業用地僅成交10塊,同比大幅下降52.3%;土地出讓金為96.7億元,同比大幅下降39.3%。
        鏈家地產分析師馮聯聯認為,北京今年第一季度的土地出讓金大幅縮減,土地出讓塊數少是原因之一,另一方面土地全面0溢價是造成土地收益為近兩年最低的主要原因。

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