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    1. 密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實施“零地擴張”
      新招大企業(yè) 沒增一分地
      2012-03-21   作者:王希華  來源:經(jīng)濟參考報
       
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          走進密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)A區(qū)內(nèi)的原理工科凌公司院內(nèi),工人們正在進行廠房裝修,一派繁忙景象。如今,這家閑置企業(yè)已被北京汽車摩托車聯(lián)合制造公司購買,開發(fā)中低速電動車和全地形車項目,達產(chǎn)后年銷售收入20億元。
        盤活理工科凌土地廠房,引進北汽摩項目,是開發(fā)區(qū)實施“零地擴張”的一個縮影。新招來一批高端、高效的大企業(yè),卻沒增一分地,這是密云實施“零地擴張”戰(zhàn)略后的新景象。
        密云開發(fā)區(qū)A區(qū)始建于1992年,開發(fā)建設(shè)面積7.35平方公里,現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)192家,已無土地儲備資源。如何實現(xiàn)增加經(jīng)濟總量,引進規(guī)模大、效益好的企業(yè),實現(xiàn)量的增長和質(zhì)的提升?開發(fā)區(qū)總公司著力從建設(shè)“總部結(jié)算+標(biāo)桿工廠”基地、盤活閑置資產(chǎn)以及加快規(guī)劃調(diào)整、提高容積率上下工夫。
        密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,結(jié)合密云良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,開發(fā)區(qū)確定了“總部結(jié)算+標(biāo)桿工廠”的工作思路,加大總部結(jié)算中心的引進力度。繼今麥郎飲品公司之后,又相繼引進了金誠信礦業(yè)、亞都、弘浩明傳等5家“總部結(jié)算+標(biāo)桿工廠”企業(yè)。此外,開發(fā)區(qū)還下大力量盤活小散低劣企業(yè),提升經(jīng)營質(zhì)量。先后有32家企業(yè)被列入盤活范圍,涉及土地面積1500多畝,廠房25萬平方米。通過法院起訴、與企業(yè)協(xié)商解除原合同,以及拍賣、回購等方式,已盤活8家閑置企業(yè),收回土地652.5畝,廠房15.5萬平方米。
        在盤活閑置和小散低劣企業(yè)的同時,把收回的土地廠房全部納入二次招商范圍,引進生產(chǎn)規(guī)模大、市場前景好、科技含量高的大企業(yè)、大項目入駐。截至目前,利用這些土地資源,已成功引進了5個落地實體項目,協(xié)議投資額9.5億元。項目達產(chǎn)后,年工業(yè)收入達77億元。目前,其余企業(yè)的盤活工作也正在緊張進行中。
        2012年,密云縣計劃延伸盤活32家企業(yè),涉及土地1377畝,所盤活的土地資源全部用于招引大企業(yè)、大項目。
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