盡管面臨限購、限貸等嚴厲調控政策，但2011年廣東房地產開發投資依然高位運行，其中二、三線城市開發投資增長迅猛。
　　廣東省統計局近期公布的統計資料顯示，2011年廣東房地產開發投資增幅自年初開始持續攀升，全年共完成開發投資4899.19億元，增長33.9%，增幅比2010年提高8.7個百分點。在廣州，房地產投資占了全市總投資的四成。在同期廣東樓市交易低迷的情況下，這種“逆市增長”態勢引人關注。