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    1. 英國將實行新規(guī)控制房貸風(fēng)險
      2011-12-20   作者:新華  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
       
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          英國金融管理局19日說,將推行新的政策規(guī)定,控制抵押房貸風(fēng)險。英國購房者如果想從銀行獲得新的抵押貸款將要面臨更嚴(yán)格的要求。
        該機(jī)構(gòu)說,計劃在2013年推行一項新規(guī)定以防止銀行抵押貸款風(fēng)險出現(xiàn)。此計劃主要是為了向借貸者提出基本的條件要求,防止購房者在向銀行借貸時不考慮自身償還能力,導(dǎo)致入不敷出。
        在申請抵押貸款前,借貸者要認(rèn)真評估自己的還貸能力,否則將難以拿到貸款。同時,新規(guī)定也為正在還貸的人提供了一定靈活性,以防止他們受新政策影響不能再申請新的抵押貸款。
        新規(guī)定包括:個人和夫妻在申請貸款時,要接受有關(guān)收入和償還能力的評估;評估時要考慮公共設(shè)施、市政稅和養(yǎng)育孩子的花銷;未來利息增長因素也要納入評估等。
        英國金融管理局負(fù)責(zé)人認(rèn)為,新規(guī)定能有效防止和處理風(fēng)險借貸,也使許多消費者在借貸時量力而行。
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