進入年末，國家房地產調控政策依然沒有要放松的跡象。在西安，相關研究機構數據顯示，樓市供需雙方進一步僵化，觀望氛圍濃重，商品房銷量急劇下降，房價下跌閥門已經開啟。
　　據西安房地產信息網研究中心數據顯示，１１月的最后一周，西安商品房銷量環比下跌１１％，住宅下跌近１０％。隨著市場銷量的持續低迷及開發商資金壓力的不斷加大，西安市降價樓盤開始出現，西安房價下跌閘門已然開啟。
   年關將至，樓市供需雙方都變得十分謹慎，從消費方來看，央行三年內首次下調存款準備金率，讓樓市緊張氛圍稍有緩解，但近期西安商品房資金監管制度的運行、通脹壓力的持續作用，使得樓市迷霧越發濃烈，置業者觀望心態不斷加劇。而從供應方來看，銷售任務基本完成的房企，已經不敢貿然推進或通過價格調整來換量。未完成任務的房企迫于資金壓力等原因，持續放大促銷、打折力度，西安市場９折樓盤已屢見不鮮。