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    1. 溫州大批企業被指放棄實業轉投房地產等致危機
      2011-10-04   作者:  來源:中國經濟網
       
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          吃得苦,受得累,信譽好,這是改革開放三十多年來溫州商人打下的金字招牌。然而,隨著近期溫州數十位昔日富商老板資金鏈斷裂后“跑路”,使得溫州商人以及當地經濟狀況備受拷問。
        在溫州實地調查期間,多位溫州商界人士向晨報記者感嘆溫州商人的可貴品質正在淡去,投機逐取暴利使得溫州商人偏離了發家時的實體經濟,轉而投資房地產等暴利行業,并且有一些還漸漸沾染上了賭博等惡習。
          溫州中小企業聯合會會長周德文表示,大部分溫州企業主依舊保持創業激情,但一些“跑路”老板卻迷戀虛擬資本游戲,倚重高息的民間借貸,押寶房地產,最終只能飲鴆止渴,作繭自縛。

        上世紀靠一個紐扣掙1分錢發家

        早在上個世紀90年代,溫州艱苦創業的精神讓人記憶猶新。不僅在溫州當地,在全國中小城市都能看到溫州人開設作坊,全家老小起早貪黑,一起干活加工眼鏡、電器的身影,他們甚至還要自己蹬著三輪車送貨。
        50多歲的章華妹是“中國第一個個體戶”,如今她是“偉星”紐扣溫州總代理、華妹服裝輔料有限公司的法人代表。在解放北路,店鋪加上倉庫已經有200多平方米,主要做批發,生意紅火。
        章華妹對晨報記者介紹,1985年孩子剛出生8個月,自己便在自家門口擺了一張小桌子,賣幾毛錢的日用品,擺點紐扣、紀念章、手表表帶,后來便主要銷售用于制衣的紐扣,“一個紐扣掙1分錢,靠辛苦勞作打下了現在的基礎”。
        和章華妹一樣,來自蒼南縣的管氏幾兄弟從窮鄉僻壤走了出來,剛開始干小工,后來做批發、貿易,發展到現在旗下有5家子公司。
        管氏企業中溫州翔怡貿易有限公司總經理管小春對晨報記者介紹,當時打火機零售價1元一個,而利潤一個1角,但有一大批溫州人正是如此發家的。
         溫州大虎打火機有限公司董事長周大虎向晨報記者介紹,自己在1992年以5000元下崗工人安置費起步,創辦工廠生產打火機,兩口子白天當老板,晚上睡地板,義無反顧打拼天下,到1997年獲中國最強打火機企業稱號。
        對于那個時代溫州商人及其骨子里面的精神,周德文概括說,“上世紀80年代為‘四千精神’,即走遍千山萬水、歷盡千辛萬苦、說了千言萬語、想出千方百計;90年代為‘四自精神’,即自力更生、自擔風險、自強不息、自求發展”。

        現如今轉投房地產埋隱患

        然而,轉瞬之間,溫州中小企業突然面臨大量倒閉的消息,令很多溫州商人開始反思到底問題出在哪兒?
        9月27日,“正得利”鞋業的老板沈某跳樓自殺,在溫州雙嶼的“中國鞋都”乃至同行業引起了不小的震動。一位工廠員工黃先生說,沈某之前在全國各地投資了大量的房地產,其中也使用了大筆的民間借貸。同時,另一說法稱沈某迷戀上豪賭,結果欠下巨債,最終造成資金鏈斷裂。
        在周德文看來,如今大批企業逐漸放棄實業,轉向投資房地產以及虛擬經濟,從而埋下了危機的伏筆。以打火機企業為例,2001年時溫州擁有近4000余家打火機企業,占據了全球金屬打火機80%的市場份額,而十年后保留下來的企業卻已經不足100家。
        這期間,當1998年全國取消福利房,推行商品房制度,敏銳的商業嗅覺讓溫州人感到了又一次投機的機會,于是溫州炒房團名聲鵲起,以至于發展成老公開廠賺錢,老婆全國買房的掘金路徑。
        一位不愿具名的企業主向晨報記者介紹,自己的工廠有1000多名員工,然而一年辛苦下來利潤不足百萬,而老婆在上海投資了10套房產,8年間獲利超過3000萬。
        在暴利的引誘下,更多的溫州人開始迷戀上房地產這個游戲,甚至不惜鋌而走險借助高利貸。與此同時,富裕起來的溫州商人也漸漸沾染上賭博的惡習,甚至靠高利貸籌集賭資。
        中小企業難以獲得融資使得民間借貸繁盛。今年以來,溫州民間借貸空前活躍,上半年,溫州當地發生的民間借貸高達485.5億元,是中小企業資金來源的主要渠道之一。
        管小春介紹,溫州民間借貸的利率也節節攀升,根據近段時間行情,每萬元的民間借貸月息,已經高達600元,此后,還有個別企業所借貸的錢,每萬元月息已達800元,甚至1000元。
        周德文強調,隨著去年以來全國房地產調控政策頻出,房地產利潤難以支撐高昂的高利貸利息,資金鏈斷裂成為壓倒諸多溫州商人的最后稻草,于是“跑路”成為必然的結局。

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