“2010年房地產企業參建保障房的整體情況并不樂觀，即便在房企社會責任百強名單當中，僅有30家在2007年至2010年間參與了保障房建設，有70家房企未參建。”這是記者26日從首屆“中國責任地產TOP100”發布會上發布的《中國房地產企業社會責任實踐研究報告》（以下簡稱《報告》）中獲悉的。
    《經濟參考報》記者了解到，由住房和城鄉建設部政策研究中心和中國建設報社共同發起的“中國房地產企業社會責任評價指標體系”在歷時半年研究后完成了階段性成果，評價體系、百強榜單和《報告》三大學術成果一并在發布會上發布。
    在首屆“中國責任地產TOP100”榜單中，萬科、綠地等品牌房企領銜責任百強。據課題組副組長、住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰介紹，課題組經歷了長達半年的企業數據采集和三輪嚴格評審，通過對全國6萬家主流房企樣本進行初評，篩選出623家企業進行復評，在審核企業數據、確定評估模型后，最終遴選出218家企業入圍終評，最后得出百強名單。
    《報告》指出，從整體來看，上市房企在履行社會責任方面的表現要明顯優于非上市企業，其綜合排名的位置更為靠前。在TOP100榜單中，有69家為上市公司，其中TOP10當中上市公司多達8家。
    而從分類來看，TOP100房企中普遍在“消費者”部分評分較高，但在“節能環保”和“社會貢獻”部分相對評分較低。這也表明，房企對于誠信經營和維護消費者關系普遍重視，而對環保和社會貢獻等與自身經濟利益關系不大的環節重視程度還有待提高。
    對于近年來越來越受到行業關注的保障房建設方面，《報告》顯示，2010年房地產企業參建保障房的整體情況并不樂觀。即便在TOP100名單當中，僅有30家在2007至2010年間參與了保障房建設，不過，TOP10企業則全部參建。
    《報告》顯示，盡管目前多數房企都提出了明確的社會責任目標，但具體實踐情況并不樂觀。即便在TOP100房企當中，也僅有22家設立了明確的社會責任管理機構，如萬科的企業公民辦公室、遠洋的CSR運營中心等；只有42家發布了獨立的企業社會責任報告，包括中信地產、保利地產等。
    文林峰認為，沒有明確的管理運行機構、沒有充分的信息披露機制，反映出我國房企社會責任理念還有待完善和深入。