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    1. 央行:超74%居民認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高 逾八成人傾向儲(chǔ)蓄
      2011-06-16   作者:  來(lái)源:央行
       
      【字號(hào)

          2011年第2季度,由中國(guó)人民銀行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行的2萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查顯示:居民對(duì)物價(jià)滿(mǎn)意度偏低,但對(duì)未來(lái)上漲預(yù)期緩和; 就業(yè)與收入較好,未來(lái)預(yù)期變化不大;居民仍感當(dāng)期房?jī)r(jià)過(guò)高,預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)以“穩(wěn)定”和“無(wú)法判斷”為主;消費(fèi)意愿低位回升,儲(chǔ)蓄意愿再升高。

        一、物價(jià)感受指數(shù)

        居民對(duì)物價(jià)滿(mǎn)意度仍不理想,當(dāng)期物價(jià)滿(mǎn)意指數(shù)16.8%,比上季下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。 68.2%的居民認(rèn)為物價(jià)“高,難以接受”,較上季增加1.3個(gè)百分點(diǎn);30%的居民認(rèn)為物價(jià)“可以接受”,較上季下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。
        居民對(duì)未來(lái)物價(jià)上漲預(yù)期有所緩和,未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)72.2%,比上季下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例為45.4%,較上季度減少1.7個(gè)百分點(diǎn)。

        二、收入感受指數(shù)

        居民收入情況較好,當(dāng)期收入感受指數(shù)54.1%,受季節(jié)因素影響比上季略回落,但高于去年同期2.9個(gè)百分點(diǎn)。居民未來(lái)收入信心指數(shù)55.3%,與上季基本持平,居民對(duì)未來(lái)收入預(yù)期仍不樂(lè)觀。

        三、就業(yè)感受指數(shù)

        居民當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)40.7%,比上季下降1個(gè)百分點(diǎn),是2009年以來(lái)歷年同期的最高水平。居民未來(lái)就業(yè)預(yù)期指數(shù)51.3%,預(yù)期未來(lái)一季就業(yè)形勢(shì)“好”或“基本不變”的居民占70%,“就業(yè)差”的占11.6%,為2009年以來(lái)的較好預(yù)期。

        四、儲(chǔ)蓄、投資、消費(fèi)意愿

        在當(dāng)前物價(jià)、利率以及收入水平下,83%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲(chǔ)蓄(其中,41%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲(chǔ)蓄,42%偏好“儲(chǔ)蓄存款”), 17%的傾向于“更多消費(fèi)”。居民消費(fèi)意愿低位回升,儲(chǔ)蓄存款意愿更高,投資意愿回落。
        在各主要投資方式中,選擇“房地產(chǎn)投資”的居民占22.2%,比上季減少2.8個(gè)百分點(diǎn),仍為居民投資首選。其他依次為“基金理財(cái)產(chǎn)品” 21.9%,“債券投資” 13.2%,“股票投資” 11%,“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。
        在各類(lèi)消費(fèi)中,居民購(gòu)車(chē)意愿仍保持高位,旅游消費(fèi)季節(jié)性回升明顯。其中購(gòu)車(chē)意愿為13.2%,中小城市成購(gòu)車(chē)主力;大額商品消費(fèi)意愿與旅游意愿分別為25.9%和29.6%,各高于同期0.2和0.8個(gè)百分點(diǎn)。

        五、對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期與購(gòu)房意愿

        對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平,74.3%的居民認(rèn)為“過(guò)高,難以接受”,與上季基本一致,為2009年調(diào)查以來(lái)的較高值1。
        1 本調(diào)查于2009年1季度起增加了關(guān)于房?jī)r(jià)的相關(guān)問(wèn)題,數(shù)據(jù)系列始于2009年1季度。
        對(duì)下半年房?jī)r(jià)走勢(shì), 34.2%的居民預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將“保持穩(wěn)定”, 25.9%的預(yù)測(cè)“上升”(包括“上升”或“先降后升”), 18.9%的預(yù)測(cè)“下降”(包括“下降”或“先升后降”);與上一季相比,認(rèn)為“保持穩(wěn)定”和“無(wú)法判斷”的居民占比增加,二者代表了一半以上被調(diào)查者的判斷。
        未來(lái)一季有購(gòu)房意愿的居民占14.6%,比上季下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。

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