快速上漲的物價(jià)引發(fā)資產(chǎn)保值需求，高端信托產(chǎn)品便在理財(cái)市場(chǎng)脫穎而出。數(shù)據(jù)顯示，銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率僅為3.79%。同月，91款集合信托產(chǎn)品的最低預(yù)期年化收益率為7%，最高達(dá)14%。
　　預(yù)期年化收益率在7%甚至高達(dá)14%，眼下，信托理財(cái)動(dòng)輒上百萬(wàn)元的門(mén)檻絲毫沒(méi)有動(dòng)搖投資者的投資熱情。數(shù)據(jù)顯示，3月發(fā)行的90多款集合信托產(chǎn)品大輻跑贏CPI。

　　信托理財(cái)收益率走高

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率僅為3.79%，跑輸CPI將近兩個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，高端信托理財(cái)產(chǎn)品卻以較高的預(yù)期收益率，引起了投資者的關(guān)注。普益財(cái)富統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年3月份發(fā)行的91款集合信托產(chǎn)品的最低預(yù)期年化收益率為7%，最高預(yù)期年化收益率則高達(dá)14%，大幅跑贏CPI。
　　普益財(cái)富監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2011年一季度共有53家信托公司發(fā)行了571款集合信托產(chǎn)品，平均每款產(chǎn)品募集規(guī)模為2.44億元。去年11月，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》，《通知》下發(fā)后，部分信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行量應(yīng)聲下挫。然而，今年3月房地產(chǎn)信托出現(xiàn)再度過(guò)熱跡象。
　　從收益情況來(lái)看，2011年一季度基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為8.25%，環(huán)比和同比分別上升0.42和0.32個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為10.35%，環(huán)比和同比分別上升0.75和1.2個(gè)百分點(diǎn)；工商企業(yè)類信托產(chǎn)品預(yù)期收益率為8.88%，環(huán)比和同比分別上升0.35和1.17個(gè)百分點(diǎn)。
　　普益財(cái)富的研究員分析認(rèn)為，“信托產(chǎn)品預(yù)期收益率的走高，主要體現(xiàn)了市場(chǎng)資金的供需狀況，在市場(chǎng)加息預(yù)期依然強(qiáng)烈的情況下，信托產(chǎn)品收益也相應(yīng)提高。”
　　其中，收益較高的藝術(shù)品信托成為信托行業(yè)重點(diǎn)發(fā)展的潛力型業(yè)務(wù)之一，其獨(dú)特的投資價(jià)值廣受高端投資者的歡迎。今年一季度市場(chǎng)共發(fā)行4款藝術(shù)品投資信托產(chǎn)品，收益率在8%至10%之間。華夏銀行[12.08 -0.74% 股吧]成都分行的理財(cái)經(jīng)理告訴記者：“從資產(chǎn)配置來(lái)看，藝術(shù)品投資的收益情況與房地產(chǎn)、股票市場(chǎng)的相關(guān)性較低，使得其成為資產(chǎn)配置中分散風(fēng)險(xiǎn)的上佳之選�！�
　　除了藝術(shù)品，白酒產(chǎn)品也開(kāi)創(chuàng)了信托理財(cái)?shù)男路较颍�并逐漸成為信托投資新亮點(diǎn)。日前，工商銀行聯(lián)手沱牌酒業(yè)發(fā)行了“舍得30年年份天工絕版酒”收益權(quán)信托理財(cái)產(chǎn)品。該產(chǎn)品期限為12個(gè)月，首次發(fā)行額為2億元，對(duì)應(yīng)的標(biāo)的物為每壇3升的2萬(wàn)壇30年陳釀舍得酒，每壇認(rèn)購(gòu)價(jià)1萬(wàn)元，5萬(wàn)元起購(gòu)，最高認(rèn)購(gòu)額限定為50萬(wàn)元。根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明，該款產(chǎn)品到期后，客戶可選擇收回理財(cái)本金以及最高4.7%的現(xiàn)金收益；而如果選擇實(shí)物提取形式，以5萬(wàn)元投資額來(lái)說(shuō)，一年后投資者可拿到30斤舍得白酒和最高3350元的現(xiàn)金收益。

　　地產(chǎn)類信托觸底反彈

　　2010年，房地產(chǎn)信托可謂是信托理財(cái)市場(chǎng)上的主角，無(wú)論是成立規(guī)模還是預(yù)期收益率都獨(dú)占鰲頭。但這種愈演愈烈的房地產(chǎn)信托大戲也因房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、深入的調(diào)控而受到銀監(jiān)會(huì)的特別關(guān)注。2010年11月12日，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》，《通知》下發(fā)后，部分信托公司暫停了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行量應(yīng)聲下挫。但經(jīng)過(guò)調(diào)整和適應(yīng)期，3月份房地產(chǎn)信托出現(xiàn)再度過(guò)熱跡象，發(fā)行量基本恢復(fù)到2010年6月份的水平。
　　“房地產(chǎn)類信托在各領(lǐng)域信托產(chǎn)品中，收益率相對(duì)較高，而風(fēng)險(xiǎn)并不明顯高于其他類型的固定收益信托產(chǎn)品，受到高端投資者的青睞�！逼找尕�(cái)富的分析師認(rèn)為：“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和從緊的貨幣政策導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張，被迫轉(zhuǎn)道信托融資，也有部分開(kāi)發(fā)商是出于擴(kuò)大融資渠道的考慮而通過(guò)信托渠道融資。”
　　隨著央行加息，4月發(fā)行的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品預(yù)期收益率提高，很多房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的預(yù)期收益都能夠達(dá)到10%以上。因此，普益財(cái)富認(rèn)為，房地產(chǎn)信托的收益率還會(huì)創(chuàng)新高。