中廣網北京5月1日消息 今天（5月1日）是“五一”國際勞動節。中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶今天上午來到北京市朝陽區王四營保障性住房建設項目工地，親切慰問那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說，資金籌措、設計到施工全過程的質量和管理運營機制是他關心的三個問題。
　　在座談中，溫家寶首先說了三個“堅定不移“。
　　溫家寶：中央要保持房地產價格基本穩定，促進房地產業健康發展，這個決心堅定不移；要把一些地區過高的房價降下來，使是它回到合理的水平，這個決心也是堅定不移；要特別關注困難群體，中低收入家庭，使他們住得起房子，租得起房子，這個決心也是堅定不移的。
　　溫家寶對北京市保障性住房建設做法給予了充分肯定。他說，關于保障性住房建設，他所關注的第一個問題就是資金的籌措。他以北京為例，給大家算了一筆賬。
　　溫家寶：建房的需要錢，錢從哪里來？北京市下決心，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房。當然，只靠這個不行，還的建立和完善融資機制，在這方面，他們的工作也是落實的。因為融資是同企業運作分不開的。因為政府的投入是保障和增加他們的資本金，主要的投入還得靠他們在生產過程中進行資本運作，還得靠企業經營運作。
　　在談到房屋質量時，溫家寶說這是他關注的第二個問題。他強調，保障性住房的建設，從設計到施工，從監理到驗收，全過程都要貫穿著“質量第一”。
　　溫家寶：設計中的戶型要配套齊全。房子小而精，戶型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設計理念。還要注意設施的配套，使大家住著感到方便。還有一個就是，工程質量。當然對所有工程都要重視，對保障性要更加重視，確保安全。
　　房子建起來了，有誰來具體管理？這是溫家寶總理關心的第三個問題。他說，保障性住房將來的運行必須建立一套機制，主要還是靠企業經營運作。
　　溫家寶：對于經營者來說，建設保障性住房一個最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問題做為一件大事放在心里。你們也看過當人們搬進這些新屋的時候的喜悅心情。想到這些的時候，就感到責任重大。
　　溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問題。他說，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且將來也可以變成商品房。
　　溫家寶：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房應該照顧群眾的利益，使他們租得起，使租金更加合理。隨著人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄，他的廉租房、公租房還可以變為商品房，他可以把房子買下來。
　　我們做一個很有意義的座談，一方面對大家表示節日的祝賀和慰問，另一方面我們討論一下保障性住房的建設問題。