據Wind的統計顯示，按照申萬一級行業分類，截至4月11日，兩市已共計有84家房地產上市公司公布了2010年年報。數據顯示，84家上市房企經營性現金流量凈額為-705.9億元，同比大減1150億元。房地產開發商的資金鏈正越繃越緊。
　　業內人士預計，下半年很可能逐漸開始區域性的價格下調，一線城市價格下調的可能性遠遠超過二三線城市。
　　上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，目前開發企業資金面已出現“拐點”，由寬松轉為緊張。1至2月，房地產開發企業本年資金來源12173億元，同比增長16.3%，增幅較去年同期下降53.2個百分點。
　　面對資金趨緊的現實情況，部分房地產開發商開始通過轉向海外融資、房地產私募股權基金等方式曲線融資。偉業我愛我家市場研究院統計顯示，今年以來，大型房企轉向海外融資的趨勢日漸明顯。截至2月份，今年國內房企的離岸債務融資總額已達280億人民幣。
　　清科研究中心近日發布的報告則顯示，房地產基金的募集活躍度自2010年起開始回升，年內共有10支基金募集到位18.59億美元。進入2011年，房地產基金募集進一步提速，且其中多有專業房地產企業參與設立，基金規模逐步擴大。
　　北京中原地產市場研究總監張大偉說，房地產公司存貨的增加和經營現金流的減少，說明開發商資金壓力逐漸明顯，這也迫使部分房企通過海外融資等方式曲線融資。他預計，下半年很可能逐漸開始區域性的價格下調，一線城市價格下調的可能性遠遠超過二三線城市。