在嚴(yán)查陰陽(yáng)合同之后，北京市住建委開始查處代辦納稅證明這類行為，鑫尊地產(chǎn)一家門店因被查實(shí)業(yè)務(wù)員以代辦納稅證明為噱頭攬生意而受查處，成為首家走上“祭壇”的房地產(chǎn)中介。
　　“上有政策，下有對(duì)策”基本上可以描述各領(lǐng)域應(yīng)對(duì)政策的現(xiàn)狀。“對(duì)策”的出現(xiàn)，實(shí)則源于政策落實(shí)后，監(jiān)管的力度不夠，當(dāng)然，可以統(tǒng)歸到“落實(shí)”中。
　　從廣為人知的陰陽(yáng)合同，到明碼標(biāo)價(jià)的代辦納稅證明，房地產(chǎn)調(diào)控中針對(duì)交易環(huán)節(jié)設(shè)定的每一道門檻，都被看似“魔高一尺”的對(duì)策巧妙化解，而這種對(duì)策多因在暗處完成而難以監(jiān)管，近日，“道高一丈”的后期監(jiān)管開始行動(dòng)了。
　　對(duì)于鑫尊地產(chǎn)某門店的行為，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鑫尊地產(chǎn)將受到市、區(qū)兩級(jí)執(zhí)法部門的全方位監(jiān)督檢查，后續(xù)檢查中如發(fā)現(xiàn)鑫尊公司存在整改不到位、屢改屢犯行為，就將堅(jiān)決暫停其網(wǎng)上簽約資格，啟動(dòng)綜合執(zhí)法程序，對(duì)公司各經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、居間代理服務(wù)業(yè)務(wù)、費(fèi)用收取、往來(lái)賬目、稅收繳納、各分支機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員資格實(shí)施全方位、立體式綜合執(zhí)法檢查，予以嚴(yán)肅查處。
　　市住建委負(fù)責(zé)人要求各開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)限購(gòu)政策告知義務(wù)，對(duì)購(gòu)房人所提供資料切實(shí)履行好核驗(yàn)把關(guān)責(zé)任，如實(shí)填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息，嚴(yán)禁以代辦納稅、社保證明材料為噱頭違規(guī)宣傳和虛假承諾。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市住建委將會(huì)同地稅、社保、民政、工商、公安部門聯(lián)合予以嚴(yán)厲查處，同時(shí)將企業(yè)違法違規(guī)行為通報(bào)國(guó)土、金融管理部門，依職責(zé)分別對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控。
　　“限購(gòu)”的真正目的就是為了有效保證住房合理需求，而采取特殊手段擠出投機(jī)投資分子，代辦納稅證明從購(gòu)房者切身利益來(lái)看，確實(shí)是幫了大忙，但就整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控而言，此行為不啻于壞了一鍋湯老鼠。
　　房地產(chǎn)調(diào)控的政策已經(jīng)夠多夠細(xì)，“第N輪”調(diào)控在告訴人們調(diào)控進(jìn)行的次數(shù)時(shí)，還暗示了“第N+1輪”調(diào)控的可能。從“量”的層面看，調(diào)控政策已經(jīng)足夠，可為什么還要做好下一輪調(diào)控的準(zhǔn)備，究竟根本，在于調(diào)控政策的“質(zhì)”不夠。這里所說(shuō)的“質(zhì)”，不是調(diào)控政策本身的力度方向，而是政策的“落實(shí)”。回到“限購(gòu)”門檻，北京的要求最嚴(yán)苛，不曾料到善于“鉆營(yíng)”的房產(chǎn)中介們又從中開辟出了一條發(fā)財(cái)?shù)牡缆贰?BR>　　適逢“國(guó)十條”實(shí)施將滿一周年，從4月上旬開始，國(guó)務(wù)院派出了8個(gè)督察組，對(duì)16個(gè)省（區(qū)、市）貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督察。督察組將重點(diǎn)檢查各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作責(zé)任落實(shí)情況，保障性安居工程建設(shè)情況，執(zhí)行稅收政策和差別化信貸政策情況，住房用地供應(yīng)管理情況，引導(dǎo)住房需求情況以及落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作約談問責(zé)機(jī)制情況。
　　 重點(diǎn)都在檢查“落實(shí)”，由此也可見，房地產(chǎn)調(diào)控政策在已有量的基礎(chǔ)上，要想保證質(zhì)，關(guān)鍵在“落實(shí)”。