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    1. 海南離島免稅政策發布在即 專家看好三大行業
      2011-03-23   作者:  來源:證券日報
       

          今年1月1日針對境外游客推出離境退稅之后,備受外界關注的海南“離島旅客免稅購物政策試點”新聞發布會將于3月24日在海口舉行,于今年5月1日起正式推行。專家們看好三大相關行業,分別是航空、旅游和商業地產。

          航空、旅游分享免稅盛宴

          目前,我國境內獲準經營免稅商品業務的4家企業中,中國國旅全資子公司中國免稅品公司(以下簡稱中免公司)是唯一一家可以在全國范圍內經營免稅業務的公司,目前,中免公司占據了國內免稅品零售市場40%份額,免稅業務也成為中國國旅利潤的主要來源之一。在三亞市內已相繼推出一、二期香水和首飾免稅產品零售業務。
          中國國旅董秘薛軍指出,現行免稅政策是境外旅客在境內免稅店購物享免稅優惠,而“離島旅客免稅購物”是指包括境內旅客在內的所有旅客離島將都可享受免稅購物的政策,相當于銷售的范圍大大擴大了。據了解,海南每年接待的游客數量約2000萬人次,其中95%以上的客源為中國內地游客。
          保守預計2011-2013年海南島免稅店將增厚公司業績0.11元、0.29元、0.55元。
          航空業中占海南航空市場份額首位的海南航空,將大幅受益于機票成為免稅購物的重要憑證,以及降低購物費用后旅行方式的升級。

          房地產業借機升溫

          海南建設國際旅游島,房地產行業無疑成為首先拉動的行業之一。
          易居中國旅游地產分析師胡曉鶯向記者表示,海南國際旅游島的概念如果實現的話,將是中國休閑旅游度假的一張品牌,所以投資的機會還是很大的,但關鍵是找準市場,找準定位。
          數據顯示,中國寶安擁有房地產開發項目儲備185萬平米,其中海南占45%達84萬平米;公司在海南澄邁和三亞分別有2080畝和884畝農用地,地價成本約1.6萬/畝;公司通過戰略投資全資持有海南寶安等5個農場公司,合計占地面積約215萬平米。這些農場土地目前大量種植著與公司藥業相關的經濟作物,未來將成為待開發的土地儲備。
          房地產開發已經成為海南高速實現快速增長的另一重要業務,公司已在海口、三亞和瓊海市投資建設了房地產項目,總開發建筑面積超過20萬平方米;近期公司公告以約3億元取得海南儋州市約938.7畝土地。
          中國(海南)改革發展研究院院長遲福林指出,“離境退稅”在海南試點,是對海南國際旅游島建設政策的突破,更重要的是體現了對海南島建設的信心。

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