昨天下午，市政府召開常務(wù)會議，研究貫徹國辦文件（即國八條）精神，進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作等事項。
會議研究了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知（代擬稿）》。會議強調(diào)，要堅決貫徹國辦文件精神，通過切實落實政府責(zé)任，加強住房保障，嚴(yán)格稅收管理，強化差別化信貸政策，嚴(yán)格用地供應(yīng)和管理，合理引導(dǎo)住房需求，落實問責(zé)機制，加強輿論引導(dǎo)，進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此議題擬提交市委常委會審議。
繼節(jié)前部分股份制銀行宣布首套房貸款利率優(yōu)惠暫停，按基準(zhǔn)利率執(zhí)行之后，工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行也全面叫停首套房85折優(yōu)惠利率。
記者昨天了解到，一些節(jié)前還能“淘”到8.5折房貸利率的銀行，節(jié)后都迅速將優(yōu)惠貸款的大門關(guān)了個嚴(yán)嚴(yán)實實。目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等大型銀行網(wǎng)點，首套房貸利率基本都上浮到了基準(zhǔn)利率。當(dāng)記者昨天以購房者身份咨詢時，中行豐臺支行一位工作人員表示，該行首套房已經(jīng)沒有85折優(yōu)惠，近期新申請的首套房貸款一律執(zhí)行基準(zhǔn)利率。農(nóng)行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前本市各家銀行首套房貸利率優(yōu)惠基本已經(jīng)取消，能拿到優(yōu)惠利率的客戶是極個別的。記者昨天從工行豐臺一家支行了解到，該行全面取消了首套房的優(yōu)惠利率。該行個貸部工作人員告訴記者，首套房一律按照基本利率執(zhí)行，即使是理財金等優(yōu)質(zhì)客戶也拿不到優(yōu)惠利率；二套房按六成首付、基準(zhǔn)利率上浮1.1倍以上的要求執(zhí)行。
另外，在月供支出大幅上升的同時，貸款何時發(fā)放到位也成為購房人的心病。在1月20日再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點后，準(zhǔn)備金率屢次上調(diào)的疊加效應(yīng)顯現(xiàn)，導(dǎo)致一些“錢緊”的銀行被迫暫停放貸。