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    1. 期盼買房資金大量進入股市不現實
      2011-01-28   作者:  來源:新浪財經
       

          1月28日凌晨消息,針對周四晚間剛剛公布的房產稅試點,民族證券民族證券研發中心副總經理、首席策略分析師徐一釘就此分析稱,期盼買房資金大量進入股市想法恐怕會落空。
        徐一釘指出,房地產“新國八條”調控政策,被一些投資者理解為利好。其邏輯是新的調控政策將使買房的門檻提高,而購買不足5年住房轉手全額征稅、二套房首付款提至六成、居民將不得購買第三套房,將極大地壓縮投機性買房需求,預期會有不少資金流入A股市場。
        不過他認為,房地產和股市有著巨大的差異。房地產商品化以來,全國的房價都是在振蕩中不斷創出歷史新高,房子被很多投資者看做保值標的。而與之相對應的是在A股市場中,隨著A股市場的波動,大多數投資者都經歷過幅度超過20%的虧損。
        “2008年的大幅調整讓投資者記憶猶新。資金的逐利性決定了,如果A股市場沒有出現巨大的賺錢效應,期盼房地產資金大量進入滬深股市恐要落空!毙煲会斨赋觥

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