1月20日晚間消息,復星國際(00658)和復地集團(02337)在香港交易所聯合發布了一則公告。公告稱,復星將回購復地股份,復地申請退出H股市場。“復地為了繼續成功地增長,未來將有大量的資金需求。復星認為,復地繼續維持上市公司的地位是其未來成功發展的一個障礙。”公告表示,作為h股上市的內地公司,復地在海外融資的能力有限,而復星因為上市公司規則限制,又無法為其注入資金。
復星國際看似突然的“退市”舉動背后的野心,其實在去年底的一系列動作中已見端倪。事實上,隨著復星過去幾年在地產業務的擴張,僅復地一個平臺,顯然已經無法覆蓋集團整個地產板塊的運作。目前,復星旗下擁有復地集團、策源地產、星浩資本等涵蓋了住宅、商業、流通、基金等房地產全產業鏈的業務,但處于各自為戰的狀態下。按照復星系慣有的操作邏輯,將這些分散的地產業務全面整合以形成協同效應,應為大勢所趨。
復地原董事長范偉重歸復星掌舵
從2010年12月20日起,復地集團董事長范偉辭任董事長,而繼續擔任公司執行董事。此事引起內較大關注。當時就有媒體表示,此舉正是復星為整合房地產業務埋下的伏筆。時隔1個月,公司最新的公告再次印證了這一點。
公開資料顯示,復星地產控股是復星國際全資附屬公司,曾進行一些土地招拍掛的工作,因港交所認為該公司與復地本身的房地產業務構成競爭關系,該公司鮮有從事具體開發業務。
此番復地退出H股市場后,解脫了“束縛”的復星,很可能將所有的地產板塊通過復星地產控股這一平臺進行協調,而范偉的角色,則是操控這駕龐大的馬車。