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    1. 山海島泉河 激活旅游業
      2011-01-12   作者:牟進軍 張海庭/采寫  來源:經濟參考報
       
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      天馬廣場和跨海大橋。
          從2008年至今,牟平的城市規劃等于前20年所有規劃的總和。而規劃并不是小打小鬧,2009年,牟平區用于編制各類規劃的投入達6000多萬元。加拿大筑原設計事務所、中國規劃設計院等國內外頂級團隊相繼牽手牟平,中國北方國家海岸、威尼斯水城等一批高端規劃應運而生。在打造山東半島藍色經濟區的大潮中,“藍色牟平”借勢發力,海水、河水、泉水,激活一城“三水”。
        曾經一度,牟平在經歷過上世紀80至90年代初期的輝煌后黯然失色,“養在深閨人未識”。2008年10月,牟平區委書記王中在一次會議上提出:規劃的高度決定跨越發展的速度。如何規劃牟平的新高度,如何渲染好這一片“藍”?一切的一切,就像一幅展開的畫卷,成為牟平人前進的新航標。
        態度決定一切,思路決定出路。站在新的歷史節點上,牟平面臨全新的戰略抉擇:打造新的戰略支點,實現煙臺東部崛起。由此制定了先進制造業和休閑度假旅游業并舉的“雙輪驅動”戰略,促使實現旅游由配角觀到主角觀、消遣觀到生產觀、資源依賴觀向創意發展觀的轉變。
        畢竟,牟平特有的山海島泉河資源,使得人們在這里能看到和感受到山的壯觀,河的靈動,海的波瀾,島的秀麗,泉的馳名。
        觀念一變天地寬。在短短兩年時間里,如今的牟平城四處塔吊林立,大建設項目遍地開花。
        “制造業、旅游業實現雙輪驅動,這種經濟結構的調整也是牟平區推動科學發展的現實選擇。”牟平區委主要負責人告訴記者,牟平作為后發地區,擁有山海島泉河豐富的資源優勢,且地處煙威一小時旅游圈交匯點上,如果能順勢而上,整體規劃,科學開發,完全能夠成為半島休閑度假旅游的重要板塊,甚至在環渤海、東北亞乃至全球休閑度假旅游產業中占據重要位置。
        站在“十一五”及“十二五”交匯的節點上,牟平始終堅持“以海為魂、以島為目、以山為骨、以河為脈,以高起點的規劃為引領,強力推動山海島泉河資源的整體開發。”
        牟平,正以創造“國家海岸、引領浪漫,藍色牟平、一見鐘情”品牌的新高度,引領旅游走向發展的新天地。

        高點規劃,山海島泉河整體開發

        “堅持以海為魂、以島為目、以山為骨、以河為脈,以高起點的規劃為引領,強力推動山海島泉河資源的整體開發。”牟平區旅游局負責人說。
        2010年11月,牟平區召開了“中國北方國家海岸”發展論壇,邀請國家級及省級專家為牟平把脈,發布了《山東省煙臺市牟平區旅游產業發展總體規劃(2010-2025)》。按照規劃,牟平將以山海島泉河為核心資源依托,集中打造“一心一帶三廊四區”,全線盤活中心城區、養馬島、金山灣等優勢旅游資源,形成“一心驅動?一帶引爆?三廊齊飛?四區互動”的空間動態發展戰略。
        發掘養馬島資源優勢,著力打造“中國北方商務休閑第一島”。依托養馬島金沙灘、礁石灘、黑泥灘神奇的“一島三灘”自然景觀,整合葡萄酒、高爾夫、馬術、溫泉四大消費元素,突出特色、提升檔次。以秦皇牧馬地的馬文化為魂,做活“馬”文章。依托養馬島后海長8公里的礁石海岸帶,開發好西山灣休閑觀景區、秦風崖度假接待區、碧螺灘美食購物區、獐島十八洞風情度假休閑區四大板塊,把養馬島后海區域打造成國家級地質公園。加快推進投資5億元的五星級酒店建設,打造堪稱至尊典范的秦皇行宮溫泉、親近自然的森林生態休閑溫泉等特色品牌。依托養馬島西部國家級中心漁港,打造特色化的傳統漁家文化體驗基地、區域性的海產品集散基地和加工制造基地。
        發掘海洋資源優勢,著力打造“中國北方國家海岸”。聘請國際頂尖規劃設計團隊高起點規劃,精心構筑高端化的休閑度假平臺、高層次的商務交流合作平臺,靠高端休閑度假旅游業吸引高端人士、引進高端產業,打造具有北方沿海特色風情、與三亞南方國家海岸相媲美的“中國北方國家海岸”。海岸線以西,高起點做好威尼斯水城規劃,實施了總投資15億元的2.3萬畝濱海灘涂整理工程。按照景觀+產業+創意的要求,以高檔濱海社區和五星級酒店項目開發為引擎,建設集文化娛樂、高端商務、休閑度假于一體的濱海“三區”;海岸線東部以萬畝金山港自然海灣為核心,營造“碧海淺灣戲水、高爾夫球健身、金沙灘上浴身、松林幽徑凈心”的國際性高端濱海休閑旅游度假區。
        發掘域內河流資源優勢,著力打造“中國北方濱海水鄉”。結合濱海地帶大開發,著眼于實現生態效應、景觀效應、文化效應、產業效應相統一,突出濕地生態保護、特色文化體驗、都市休閑娛樂、濱河旅游觀光四大主題,高標準推進城西魚鳥河、城東沁水河的綜合開發,并以城南的護城河為紐帶,將三河景觀連成一體、文化連成一脈、產業連成一線,靠特色凝聚人氣,靠文化濃厚氛圍,靠優良環境拉動生態轉移消費。
        發掘溫泉資源優勢,著力打造“中國北方養生天堂”。以龍泉鎮駐地為中心,將道教養生理念融入溫泉開發,打造成以溫泉養生、休閑度假、商業娛樂為核心功能的中國北方養生天堂。重點以投資27億元的溫泉綜合開發項目為引擎,做活“體驗全真文化之仙、溫泉養生之仙、自然奇妙之仙”的文章,全力打造國內一流的溫泉大觀園。

        獨特品質,大旅游項目紛至沓來

        “中國北方國家海岸”,給牟平帶來的是新理念、新模式,歷經兩年的建設,牟平旅游大框架雛形已顯。
        濱海地帶,龍湖集團打造的濱海新城起步區已經開工,“作為國內房產第一品牌,龍湖集團帶來的不僅僅是一個房地產開發,打造的是會展、旅游服務業和新興產業支撐的城市新區,體現的更是牟平新的戰略發展定位。”牟平區有關負責人介紹說。
        緊隨其后,牟平的更多旅游資源被打造、開發:第一所五星級酒店煙臺中盛國際海景酒店目前已開工;山東蓬達旅業集團去年5月份落戶牟平,計劃用兩年時間在牟平投資10億元開發酒店、娛樂等項目,目前已在國家工商總局取得備案,將總部從濟南搬到牟平;總投資8億元的養馬島國家礁石灘公園項目,2010年6月初已動工建設,主要構建集觀光、休閑、體驗、科考、戶外運動為一體,以國家礁石公園為開發主題的功能區;房產方面,以濱海旅游為吸引點,富麗?紫金山莊、迎海花園、檀瓏灣、東海城等精品海景住宅項目已全面開工;孫家疃民俗文化村項目已完工并投入運營。尤值一提的是,千年養馬島開發喜訊傳來,國內旅游產業龍頭企業深圳華強集團決策層領導于7月中旬實地論證養馬島,提出了以“海洋之心”為主題打造高端度假景區的發展戰略,目前正在對開發模式和條件進行深入論證。
        城市中心區,沁水河、魚鳥河兩條重要的河系開發已完成工程的95%,尤其是綠化工程,已形成綠化面積182萬平方米,水面面積90萬平方米。良好的資源優勢,讓牟平的生態環境更加優良,兩河沿岸的各種鳥類種群日漸增多。截至目前,兩河公園基本建成區共接待各級領導和全國各地兄弟縣市區視察、觀摩120多批3000多人次,兩河“名片效應”初步顯現,城市形象顯著提升。
        城市發展,道路先通。目前,牟平兩座主要景觀橋正打造牟平城市建設新地標。西郊路跨線橋投資2500萬元,竣工后,將成為牟平第二條與濱海路直接相連的主干道,開通了城區西北方向道路新的出入口,對加快與市中心區融合,緩解城區交通壓力,拉動城區西部經濟發展都將起到積極的促進作用;東關路跨線橋投資1100萬元,通車后,將成為牟平第三條與濱海路直接相連的主干道,并縮短城區東部去養馬島的距離3公里,緩解了城區交通壓力,方便了市民出行,連接了養馬島與昆崳山兩大旅游景區,使兩景區間的交通更加快捷順暢,為加快我區旅游產業發展創造了有利條件。
        展望“十二五”,可以預見,在“十二五”期間,將有一批旅游產業大項目啟動建設,以濱海地帶為重點的旅游開發大格局已拉開序幕。一個“來了就不想走”的牟平將實現吃、住、行、游、購、娛的綜合旅游體,牟平,必將迎來又一個發展的熱潮。

        中共煙臺市牟平區委書記、區人大主任王中:
        親情營銷演繹好客牟平

        旅游業是為人提供感觀和心理享受的產業。借助好的產品,吸引游客前來并不是最終目的。只有讓人留下來,才有發揮的空間和舞臺,旅游才能真正談得上“旅游經濟”。“觀念一變天地寬”,要利用一切方式,向游客展示一個魅力牟平、好客牟平、溫馨牟平,要用“情”拴住游客,讓游客魂牽夢繞地來,心甘情愿地留,意猶未盡地走,達到營銷效果的最大化。
        一是要做好全方位的營銷推介,讓游客隨時隨地“親密接觸”到牟平,由心動進而走進牟平,由潛在變為現實游客。全社會各個行業、各個領域都要打上鮮明的旅游標簽,人人都要爭當牟平旅游的營銷員;要改變各自為戰、單打獨斗的傳統營銷模式,對牟平的旅游資源、旅游景區、旅游文化整體包裝策劃,加強營銷觸角的深入化,充分利用多種媒介進行立體推介,形成視覺沖擊力、感觀震撼力,加深牟平在心里的“烙印”,營造牟平旅游氛圍;要加強與客源地官方機構的合作交流,采用“穩定一塊、搶占一塊、拓展一塊”的市場開發戰略,積極鞏固主要客源市場,培育潛在客源市場。
        二是推進全方面的產業開發,讓游客“暢游”牟平,由走進牟平變為心儀牟平,由現實游客變為穩定客源。要在“吃住行游購娛”六大要素上用足心思、下足功夫,讓游客“看在牟平、吃在牟平、住在牟平”,讓游客在牟平感到如“家”般的溫馨,似“家”般的便捷。“吃”,要提高品位,重視細節,吃出文化特色、地域特色;“住”,要加強高端濱海特色主題酒店群和特色化賓館建設,提升軟件服務,住得舒適、舒心;“行”,要加快旅游集散中心和旅游專線建設,行得快捷;“游”,要拓展“游”的形式,玩出花樣;“娛”,要抓好“陽光經濟”,做活“月光經濟”,配套文化娛樂設施,打造品牌化演藝節目;購,開發建設商業街,開發特色旅游商品,激起購物欲望。通過一系列的努力,力爭讓牟平旅游近期有亮點、長期有賣點、遠期有熱點,實現由門票經濟向產業經濟的轉變。
        三是要大力營造文明好客的人文環境、文明誠信的服務環境、和諧穩定的社會環境,努力實現“每次牟平之行都是完美之行”,不讓游客在牟平受到委屈、留下遺憾。要將功夫下到平時,通過各行業的“十佳”評選,更大范圍地內化“好客文化”,推進“好客”、“文明”成為牟平人的無形標簽。

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