北京市土地整理儲備中心公布信息顯示,北京土地市場13日共成交4宗經營性用地,其中房山的3幅居住用地出讓金額達29.3億,金地集團以19.1億元競得房山區房山線理工大學站3號地及5號地局部地塊,業內估算,折合樓面地價在6300元/平方米左右。 “在我們看來這樣的樓面價還是相對合理的”,北京一家房地產開發公司資深人士何先生向《經濟參考報》介紹,此前該地塊報價期間吸引了八家房企(或聯合體)爭搶,除金地外,還包括中鐵房地產集團、復地集團、北京合景、北京首開、北京富力城與極富聯合體、萬科與京投置地聯合體、北京建工集團和北京建工地產聯合體等。最終,報價最高的中鐵房地產集團卻“敗走麥城”。 招標公告顯示,該地塊為居住項目用地,位于房山區長陽鎮,東至小清河、西至規劃四十五號路、南至良鄉東路、北至良鄉高教園二十一號路。土地面積446362平方米,其中建設用地190257平方米,建筑控制規模為303524平方米。 據悉,14日、15日,房山長陽分別還會有兩宗地入市,其中房山區長陽鎮(廣陽城住宅小區)居住項目,屬掛牌出讓,房山區長陽鎮水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21項目用地(配建限價商品房),屬招標出讓。
|