國金證券首席經(jīng)濟學家金巖石認為,通貨膨脹導致的資產(chǎn)價格“泡沫”還將存在下去。雖然中國人民銀行頻頻出手,以加息、提高存款準備金率力圖回收一部分貨幣流動性;然而,金巖石認為,實則是“覆水難收”。
因此,手中略有盈余的普通百姓,財富要抗通貨膨脹仍得加大投資利用。金巖石表示,在我國的城鎮(zhèn)化進程未完全結(jié)束前,房地產(chǎn)仍具有投資品屬性。最近政府出臺各種購房新政,比如“限購令”,主要動機是限制房地產(chǎn)的成交量。但是,中國城鎮(zhèn)化建設仍是進行時,大量的民眾要搬遷,大量的農(nóng)民要進城安居,不管新房、舊房,普通房、高檔房,總是需要房屋來居住。加之現(xiàn)在貨幣流動性長期充裕的情況,金巖石認為必然有人要將其作為投資品來買賣,“限房令”只能將購買力后移,而不能消除潛在的購買力。有一定條件的市民仍可通過房地產(chǎn)交易對自身財富保值增值。
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