7月30日，著名經濟學家郎咸平應新浪樂居之邀在深圳演講時表示，現在的樓市就像是一個火山，丟一塊石頭進去是不會有效果的，他認為中國樓市火山的巖漿已經形成，而且溫度越來越高，量越來越大，要想救中國樓市，就必須采用“重慶模式”。

    “重慶模式”在操作中實現雙軌制

    郎咸平所言“重慶模式”在6月12日由七大部委聯合推出，它的優勢在于通過系統工程解決了房地產問題，簡單說包括三步曲：第一，未來3年建設4000萬平方米的公租屋，可以解決100萬到200萬人的居住問題；第二，從明年開始陸續引入300萬農民工進城給予重慶戶口，農民工要拿到重慶戶口，必須放棄宅基地復耕農地（這樣既為公租房提供了土地，也保證了足夠的耕地面積）；第三，加強建設IT產業集群，引入惠普、思科等品牌企業，并做到80%的零配件在重慶本土生產，這樣就可以解決300萬入城的農民工工作問題。
    “重慶模式”主要是加大保障房的建設，而放寬商品房的管制。只要老百姓都有房子住，商品屋價格該上漲就上漲，第一次在實際操作中實現了雙軌制。另外，在保障房的分配上實行寬進嚴出。公租屋住滿五年后，才可以購買下來，而且賣掉的話也只能用經適房價格賣給政府。

     現在的政策是揚湯止沸

    “現在的樓市就像是一個火山，丟一塊石頭進去，希望壓住沸騰的巖漿，能有什么效果？”郎咸平用此比喻說明他的“火山理論”，指出我國已經成為一個產能過剩的大黑洞，目前的經濟已沒有新的增長點，經濟二次探底成為了必然，而受到制造業資金和避險資金的涌入，我國樓市火山的巖漿已經形成，而且溫度越來越高，量越來越大。
    “我個人認為在目前的房地產形勢下，只有重慶模式才能拯救中國房地產。如果推動重慶模式，將會使我國房地產市場逐漸穩定，我們的股票市場也將慢慢水漲船高。”郎咸平說。