<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  您的位置: 首頁 >> 首頁 >> 國內
      樓市新政百日 萬科或掀新一輪降價潮
      2010-07-26   作者:  來源:上海證券報
       
          在樓市新政策實施百日之際,隨著成交量的持續低迷,“以價換量”成為開發商的不二選擇。
          7月25日,北京的天氣依然炎熱。記者在中糧萬科長陽半島項目現場了解到,當日該項目開盤均價為13500元/平方米,較預期定價下調10%-20%。業內人士表示,萬科作為全國地產龍頭,其示范作用不可小視,這可能意味著樓市新一輪降價已經來臨。
          據鏈家地產統計,新政前后北京均有成交的樓盤共有331個,價格下跌的樓盤為153個,其中有87個樓盤房價跌幅超過10%,占價格下跌樓盤的56.9%。
      事實上,早在7月初記者就注意到,北京保利、萬科、遠洋地產等主流開發商新開項目銷售價已經低于此前預期,價格下降幅度普遍在15%左右。
          “北京保利、萬科、遠洋地產等龍頭開發商以調價換量,意味著價格已經在調整。” 一位知名房地產開發企業老總向記者表示。
          記者注意到,6月28日-7月4日一周,北京商品住宅期房簽約1345套,日均成交192套,環比上升106.61%,其中就有保利茉莉公館項目所作的“貢獻”。據統計,6月27日剛取得銷售證的“保利茉莉”項目已經簽約651套,均價為16702元/平方米,低于此前定價約15%-20%。
          而昨日搖號銷售的中糧萬科長陽半島項目,開盤均價13500元/平方米,最低價格不到11000元/平方米。記者此前了解到,該項目預期價格在15000-17000元/平方米。而在北京房地產官方網站上的擬報價在13475元-17317元/平方米之間。相比之下,該項目實際成交價下降10%-20%。
          除此之外,遠洋沁山水6月19日開盤,整體簽約價格約2.5萬元/平方米,比預期開盤價格低10%左右。富力又一城新推出的C15號樓均價2.3萬元/平方米,比4月份降低3000元。
          值得注意的是,萬科作為全國地產龍頭,其示范作用不可小視。鏈家地產統計報告指出,一系列宏觀政策執行后,開發商對房價態度不一,新建商品房價格有漲有跌。但是,在龍頭開發商帶動下,僵局或將打破。
          據統計,今年6月北京市成交均價為32264元/平方米,比5月降幅7%。但是,高于40000元/平方米的豪宅,有53%在新政后成交價逆市上漲,其中大多數漲幅超過10%。
          與此同時,也有153個樓盤房價下跌,其中跌幅超過10%的樓盤達到87個,占價格下降樓盤比重的56.9%。
          “最近有關部門明確調控政策將持續,預計開發商會開始進行實質性降價,二手房也會迎來價格下調。”中原地產張大偉說。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發表使用。
       
      相關新聞:
      · 樓市調控重在堅持 2010-07-26
      · 房產稅有效控制樓市大起大落 2010-07-23
      · 專家熱議樓市調控大勢 2010-07-23
      · 專家聚會博鰲熱議樓市調控大勢 2010-07-23
      · 樓市調控百日調查:開發商壓力增大 降價剛開始 2010-07-22
       
      頻道精選:
      ·[財智頻道]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智頻道]存款返現赤裸裸 銀行攬存大戰白熱化
      ·[思想頻道]田立:兩大投行頂不上一條章魚?·[思想頻道]政策性金融 “配角”一樣出彩
      ·[讀書頻道]《五常學經濟》·[讀書頻道]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 久久午夜国产精品 | 亚洲欧美日韩国产综合网 | 日韩精品一区二区三区视频免费看 | 日本三日本三级少妇三级66 | 亚洲欧美卡通在线一区 | 亚洲欧美日韩综合蜜桃 |