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張五常：不反對炒房中國房價漲跌幅度仍正常

2010-06-30 　　作者：　　來源：騰訊財經(jīng)

　　2010中國綠色公司年會于4月22日-23日在成都舉行，本次年會的主題是“綠色進(jìn)化：政府與企業(yè)”，年會匯集了國內(nèi)外眾多企業(yè)領(lǐng)袖、政府官員、專家學(xué)者、NGO負(fù)責(zé)人，共同探尋商業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。騰訊財經(jīng)全程圖文報道本次年會。
　　以下為著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常在年會上的部分發(fā)言實(shí)錄：
　　提問：謝謝張老師今天的精彩發(fā)言，我是四川大學(xué)的，我想問一下您剛才談到中國經(jīng)濟(jì)的幾個斷層，您覺得中國的房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的斷層產(chǎn)生了什么影響，您有什么建議呢？
　　張五常：這是一個很大的問題，我去什么地方作報告人家都要問這個問題。我不能告訴你房地產(chǎn)應(yīng)該怎么看，但是我可以告訴你幾個要點(diǎn)。
第一個要點(diǎn)，中國人的收入增加跟財富積累是要放在某些地方的。他要放在房地產(chǎn)上面，這是一個辦法。你壓在房地產(chǎn)，房地產(chǎn)價格波動太大，那你把多出來的財富放在什么地方？
　　第二點(diǎn)，我自己不反對有炒買炒賣的現(xiàn)象存在，這種炒買炒賣導(dǎo)致了瘋狂的波動是存在的。絕對不是一件好事，但是我看不到。我就是說我認(rèn)為中國房地產(chǎn)的升跌還沒有脫離現(xiàn)實(shí)的程度。但是最重要一點(diǎn)，在中國人口的流動該怎么處理，國家也沒有什么政策。應(yīng)該多少人聚集在長三角、珠三角，有多少人應(yīng)該到成都來，應(yīng)該有個策劃，這就是問題。因?yàn)榉績r的上升是阻止人口流動最好的辦法。你不想這么多人到長三角，有什么更好的辦法，最好的辦法就是那邊的房地產(chǎn)上升。現(xiàn)在問題就是整個國家的人口分配應(yīng)該怎么樣？我不知道。

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