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      爛尾樓何嘗不是獨(dú)特景觀
          2009-10-16    作者:侯梅新    來源:新快報(bào)

        廣州市不圖虛名節(jié)儉辦亞運(yùn),一直很受廣州市民歡迎。
        政府把錢花在城市建設(shè)上,雖然導(dǎo)致近年來出行不便,但是想到未來暢行也就忍了。可是近來在是否應(yīng)該給爛尾樓穿衣戴帽的問題上,引起廣泛爭議。多個(gè)爛尾樓的整飾工程招標(biāo)公告,不畏爭議,近日已相繼發(fā)出。
        隨之而來的是一個(gè)新疑問——這筆工程款該由誰來出?我對(duì)新疑問不感興趣,最后不是消費(fèi)者出就是納稅人出。
      尹中立:美元貶值我國樓市新變數(shù) 程實(shí):超預(yù)期復(fù)蘇帶來的三種風(fēng)險(xiǎn) 6-1-3指數(shù)勾畫股市“新生態(tài)” 李銀:到底是誰在操縱匯率? 征信制度不要變成壟斷幫兇 梅新育:悍馬國產(chǎn)將面臨重重障礙 陳喆:王傳福獲封首富的符號(hào)意義   我不心疼財(cái)政資金,反正沒有話事權(quán),管它是浪費(fèi)掉還是貪污掉,總之要花掉。更不心疼開發(fā)商,我期待著它們臨近破產(chǎn)虧本大甩賣。
        我原本住在兩棟爛尾樓中間,每次見到它倆,幸運(yùn)感都油然而生:都是買樓花,為什么我買的就沒有爛尾呢?但現(xiàn)在兩棟爛尾樓變身寫字樓或者高檔公寓,將自己住的樓盤比了下去,那份幸福感頓時(shí)消失。這類心理有點(diǎn)陰暗,但是有相同想法的人多,所以不懼講出來。
        我心疼爛尾樓,爛尾樓未嘗不是獨(dú)特風(fēng)景線。
        我認(rèn)為廣州可以在亞運(yùn)期間開發(fā)爛尾樓旅游:爛尾樓觀景臺(tái)、爛尾樓攝影、爛尾樓探險(xiǎn)、爛尾樓蹦極、爛尾樓捉迷藏、爛尾樓燒烤、爛尾樓徒步、爛尾樓攀巖、爛尾樓燭光晚餐、爛尾樓涂鴉……還可以組織學(xué)生爛尾樓科學(xué)考察、游爛尾樓學(xué)建筑、游爛尾樓學(xué)金融……只要免場(chǎng)租,商家會(huì)想出無數(shù)項(xiàng)目。
        爛尾樓一定有安全隱患,所以對(duì)人身意外保險(xiǎn)和安全裝備又有了需求,再次拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)。亞運(yùn)之時(shí)如果全城休假,對(duì)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面作用很大,廉價(jià)的爛尾樓游多少可以彌補(bǔ)一些。
        對(duì)于建筑工程來說,“爛尾樓”不過是停工時(shí)間較長而已。雖然有些爛尾樓是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)等法律問題,但主要是經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。爛尾樓是內(nèi)地引進(jìn)香港發(fā)明的預(yù)售樓花制度,但缺乏香港的金融和法制環(huán)境導(dǎo)致的,每逢樓價(jià)下跌,便容易發(fā)生爛尾樓現(xiàn)象。世界上多數(shù)國家并沒有預(yù)售制度,所以爛尾樓很罕見。物以稀為貴,我相信很多外國人對(duì)爛尾樓也會(huì)有觀賞興趣。
        即使為了臉面不對(duì)外國人開放爛尾樓,亞運(yùn)選手看見眾多戴著安全帽的爛尾樓游客以為他們是建筑工人,會(huì)為廣州工地之多而艷羨,不會(huì)當(dāng)成爛尾樓而幸災(zāi)樂禍。
        退一萬步說,看出是爛尾樓又有什么所謂?爛尾樓之城有海口,中國十大爛尾樓北京占了六個(gè),論影響之大有之前的上海環(huán)球金融中心,廣州只不過是具有中國特色城市之一。
        給爛尾樓穿衣戴帽就沒這么方便了,不小心被外人看穿了,怎么解釋?請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)秘書們事先作好預(yù)案、打好腹稿,不但要告知市領(lǐng)導(dǎo),還要向市民尤其是亞運(yùn)志愿者廣而告之。

      (作者系信孚研究院研究員)

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