目前距北京奧運會開幕只有400多天，許多中外游客摩拳擦掌，想在奧運會期間到北京觀賽、旅游。據奧組委和北京市旅游局估計，奧運會期間北京將接待50萬～55萬境外賓客和225萬～258萬國內觀眾。
　　那么，這300萬左右的國內外游客，奧運期間住在哪里？北京的飯店有能力接納這么多游客嗎？屆時北京賓館、飯店的價格會不會暴漲？出門在外，住宿是個大問題。
　　據記者了解，如果旅行社現在才開始動手，按照目前北京各飯店為奧運期間所定的房價，每位游客1天的花費就要1萬元。這樣的價格，你吃得消嗎？

千萬別把蛋糕做壞了

　　高價的房間，使充足的房源成為表面現象。那么，現在的暴漲會不會影響簽約酒店那些已經被奧組委簽約的房間？奧組委、旅游局或是其他行政部門有沒有可能出臺一些政策來控制一下過高的房價，保證奧運旅游市場的正常運行呢？
　　奧組委簽約飯店，其非自由銷售的房間房價較目前也會有一定增長，增幅約為平日價格的1.4~1.6倍，低于雅典奧運會和都靈冬奧會時房價的水平。目前這一價格是，五星級標準間最高不超過2960元，四星級2320元，三星級1600元。據奧組委的說法，根據申辦奧運會時的承諾，奧組委簽約酒店的房價不會再作調整。
　　奧組委運動服務部副部長向萍在接受記者采訪時說，簽約酒店可自由銷售的客房及簽約酒店外的酒店房價，并不在奧組委的承諾范圍之內。她指出，這類房源的房價要靠市場供求關系來決定，它們的管理應該由旅游局來負責。
　　當記者采訪旅游局時，相關人士卻表示，旅游局也沒有權力干涉這些飯店的房價，具體的房價應該由政府職能部門，比如說物價局來出臺上限。北京市旅游局副局長熊玉梅曾在接受采訪時說，相關行業主管部門會在房價過高時進行指導，保證不會與簽約飯店房價相差過多。
　　不過，物價局以及北京市發改委收費處對此的回答是，旅游住宿這一塊市場已經放開，完全由經營者根據市場狀況自行定價，物價部門對此不設指導價。
　　其實，早在2006年6月，在北京奧運會觀眾接待工作會議上，奧組委就對屆時北京飯店的房價提出了參考價格。向萍在會上表示，這些價格是在考慮各簽約飯店的現行實際價格、簽約飯店在同星級飯店中的排名、周邊非簽約飯店數量、對奧運期間供求關系的預測和潛在客人價格承受能力的評估等綜合因素后提出的。
　　不過，參考房價雖然出臺，卻并不是強制的，各飯店仍然根據預測的火爆市場定出了比參考價高出許多的價格，而這一價格，不僅國內普通游客難以承擔，即使是來自歐美發達國家的外國游客，也不一定接受得了。
　　的確，奧運旅游是一塊大蛋糕，每個人都想分一塊，但奧運旅游，還是應該以奧運賽事為核心，以北京為中心，帶動周邊和7個奧運分會場城市，甚至輻射全中國的旅游市場。
　　把蛋糕做大是一個方面，可是做細做好，保證所有的內容都好看好吃，才是真正的好蛋糕。否則，到了奧運，游客們沒有地方住，或是有地方卻住不起，奧運旅游市場恐怕就會變成一個表面光鮮內里糊涂的壞蛋糕了。

“客房荒”？可能性不大

　　2006年6月，經過一對一的談判，北京112家星級飯店與北京奧組委簽訂了奧運會住宿接待服務協議，成為2008年奧運會簽約飯店。奧運會舉辦期間，這些飯店將為注冊來賓提供住宿接待服務。
　　北京奧運會期間的注冊來賓人數是50200名，其中包括運動員及隨隊官員17000名、奧林匹克大家庭成員（包括國際奧委會、各國奧委會以及各個單項體育協會的代表）4600人、注冊媒體記者21600人、贊助商及其客人7000人。
　　這些人中，除了運動員和隨隊官員入住奧運村，注冊媒體記者入住媒體村外，其余注冊來賓都要由112家簽約飯店負責接待。為方便來賓前往比賽場館，這些簽約飯店主要分布在長安街以北，三星級以上的占絕大多數，總共可以提供28965間客房。
　　問題出現了———這么多飯店被預訂，那么注冊來賓以外的更多的普通游客會不會在北京找不到地方住宿呢？
　　乍看之下，從北京的飯店數量來說，這似乎不是個問題。
　　北京奧組委運動服務部副部長向萍在今年初透露，到2006年底，北京市星級飯店已達到700家，奧組委簽約的飯店僅占所有星級賓館的1/6。
　　現在，北京市旅游局和奧組委正在加強星級飯店的評定。據預測，到2008年，北京星級飯店將超過800家，可以提供13萬間客房。除星級飯店外，北京還有4000多家沒有掛星的飯店、賓館、招待所和培訓中心等，這些場所能提供近29萬間客房。
　　從客房的數量來看，奧運期間如果這些客房都能實現有效入住的話，“客房荒”的可能性應該不會很大。

天價游！讓人吃不消

　　然而，房源并非一切，接下來的問題是：住一天要多少錢？如果奧運期間都住飯店，有沒有可能便宜呢？
　　由于奧運旅游市場火爆，在奧運會開幕前幾天再訂房，成功率不會很高，因此許多游客從去年就紛紛開始向北京各大飯店咨詢住宿情況。
　　記者以游客身份分兩次咨詢了北京眾多飯店和旅行社。在6月之前咨詢的結果有兩類：一類是奧運期間的房價比目前上漲6～10倍，另一類則仍在觀望，尚沒有具體的房價出爐。
　　四星級的賽特飯店是奧組委簽約飯店之一，其客房僅有部分對外。2007年夏季其標準間的價格為698元，但奧運期間的房價卻是現在的6～7倍，而且要求游客住滿18天，每天價格是4000元，一次性付款。京倫飯店只剩下行政套房，要求游客住滿兩周，每天價格是6000元，現在的房價則為1580元。
　　非簽約飯店情況也十分類似，如北京前門建國飯店將奧運期間的房間定價為4000元一晚，同樣要求全程預訂并提前付清，而目前這家四星級飯店的標準間價格是580元。
　　6月初，當記者再次撥通這些飯店的房間預訂電話，許多飯店的房價和入住要求都有了變動。京倫飯店的房價仍是6000元一晚，但游客不再需要住滿兩周，可自行選擇天數；北京前門建國飯店房價則下調為3000元一晚，也不再要求全程預訂。而賽特飯店則干脆稱已無房可預訂。
　　記者幫這些游客算了一筆賬，如果旅行社現在才開始動手，按照目前北京各飯店為奧運期間所定的房價，加上門票、交通、餐飲等費用花銷，每位游客1天的花費就要1萬元，實在讓人感覺吃不消。